其他回答(共4条)

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  2021-12-23 17:20 米增奇 客户经理

  贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为347170.92 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。
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  2021-12-23 17:02 龚巧丽 客户经理

  不知道你的贷款利率上浮了多少，所以多给你算了几个：
  商业贷款(按揭)43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.05即7.4025%计算：
  等额本息(等额还款)：每个月 2977.97 元，利息共642067.95 元，总还款1072067.95元
  等额本金(递减还款)：第一月 3847.01 元，利息共478787.53 元，总还款908787.53元
  商业贷款(按揭) 43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.1即7.755%计算：
  等额本息(等额还款)：每个月 3082.06 元，利息共679541.06 元，总还款1109541.06元
  等额本金(递减还款)：第一月 3973.32 元，利息共501586.94 元，总还款931586.94元
  商业贷款(按揭)43万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.2即8.46%计算：
  等额本息(等额还款)：每个月 3294.15 元，利息共755892.53 元，总还款1185892.53元
  等额本金(递减还款)：第一月 4225.94 元，利息共547185.75 元，总还款977185.75元
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  2021-12-23 16:47 齐晓强 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2021年3月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 16:15 赵顺铃 客户经理

  具体的算法上面这位有了。我再做些补充。
  如果你做的等本等息，你的3100肯定是85折的。如果是等本降息，3100差不多。
  很巧合，我朋友是贷了银行34万，7折利率，每月还款2700左右。
  建议你找银行问问清楚，四大银行好像7折要申请什么的。