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  2021-12-23 17:39 黄相杰 客户经理

  在北京取住房公积金分2种方法可提取，一是所购住房使用了住房公积金贷款，二是职工承租北京市公租房或廉租房。

  下面详细介绍这2种提取方法及所需材料:

  一、所购住房使用了住房公积金贷款

  职工以购房（还贷）为由申请提取，所购住房使用了北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）住房公积金贷款，管理部应在管理中心系统核实购房信息。

  职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：

  1、住房公积金提取申请书。

  2、提取申请人身份证原件及复印件。

  3、提取申请人银行储蓄存款账户。
  

  职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明，若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
  

  二、职工承租北京市公租房或廉租房
  

  职工以承租公租房、廉租房为由申请提取，管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。
  

  经核实无误，职工只需提供如下四项材料，可提取本人及其配偶住房公积金：
  

  1、住房公积金提取申请书。
  

  2、承租发票（收据）原件及复印件。
  

  3、身份证原件及复印件。
  

  4、提取申请人银行储蓄存款账户。
  

  职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明，若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
  

  下面介绍下在不同情况下买房或租房时所需要的不同材料：
  

  一、职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：

  1、购房合同的原件及复印件各一份。
  

  2、购房全款发票的原件及复印件各一份。
  

  3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
  

  4、提取职工本人的银行储蓄账号。
  

  二、职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：
  

  1、借款合同的原件及复印件各一份。
  

  2、购房合同的复印件一份。
  

  3、首付款发票的原件及复印件各一份。
  

  4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
  

  5、提取职工本人的银行储蓄账号。
  

  三、职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
  

  1、房产证的原件及复印件各一份。
  

  2、契税完税凭证的原件及复印件各一份。
  

  3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
  

  4、提取职工本人的银行储蓄账号。
  

  四、职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
  

  1、借款合同的原件及复印件各一份。
  

  2、房产证的复印件一份。
  

  3、契税完税凭证的原件及复印件各一份。
  

  4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。
  

  5、提取职工本人的银行储蓄账号。

  职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。
  

  职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。
  

  提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：
  

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

  2、离休、退休的；

  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

  4、出境定居的；

  5、偿还自住住房贷款本息的；
  

  6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的；
  

  7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
  

  8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  

  9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  

  10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
  

  11、死亡或者被宣告死亡的；
  

  12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

  因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
  

  根据《北京住房公积金提取管理办法》中的规定，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，可以提取住房公积金。其中，进城务工人员，指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职不能提取住房公积金。
  

  符合该提取条件的职工离职后，提供户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
  

  扩展资料：

  北京住房公积金提取管理办法属法律法规，适用于北京。

  为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 < 住房公积金管理条例 > 若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
  

  本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。
  

  第一条
  

  为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 < 住房公积金管理条例 > 若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
  

  第二条
  

  本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。
  

  第三条
  

  北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理。
  

  第四条

  职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
  

  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  

  （二）离休、退休的；
  

  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  

  （四）出境定居的；
  

  （五）偿还自住住房贷款本息的；
  

  （六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

  （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

  （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

  （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

  （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

  （十一）死亡或者被宣告死亡的；

  （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

  第五条

  职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

  第六条

  职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。
  

  参考资料：

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  2021-12-23 17:38 连书耀 客户经理

  一、提取地点：去北京公积金中心提取。

  二、办理所需材料：

  1、购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。

  2、建造自住住房的。住房在建的，提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;住房已建好的，提交市房管局核发的《房地产权证》。

  3.、翻建自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划许可证》。

  4、大修自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》。

  5、离休、退休的需提交离休、退休证。

  6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。提交与单位终止劳动关系证明外，还应提交市级医院证明、劳动能力鉴定证明或《残疾人证明》其中一项。与单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的，只能办理封存手续。

  三、办理流程：

  1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《住房公积金提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《住房公积金提取申请书》。

  2、职工凭《住房公积金提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《住房公积金提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

  3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《住房公积金提取申请书》一式二份及《住房公积金提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

  4、职工将建设银行付款确认后的《住房公积金提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

  扩展资料：

  北京提取住房公积金的条件：

  1、那有下列情形之一，且能按规定提供合法、有效证明的，可以向自己公司咨询，能够申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

  2、对购买、建造、修整、翻建拥有权的自住住房的；

  3、对离休、退休的；

  4、常见的情况就是完全丧失劳动能力或重度残疾，且与单位解除或终止劳动关系的；

  5、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15％的；

  6、出国定居或赴港、澳、台地区定居的；

  7、正在享受城镇居民低生活保障或特困救助待遇的；

  8、职工死亡或被宣告死亡的；

  9、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

  10、还清购买自住住房贷款本息的；

  11、进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；

  12、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；

  13、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的。

  自5月1号开始，北京（楼盘）住房公积金缴存比例做出调整，企业调整为5%—12%，企业可根据自身情况选择合适的比例;其他单位是12%。生产经营困难的企业可以申请暂缓缴存，情况好转后补缴。这个比例暂时执行两年。
  

  北京此次住房公积金新政规定：凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。据不完全统计，目前全国各地住房公积金缴费比例高于12%的城市并不多见，大多在5%至12%区间范围，仅个别地方上限达到了20%。

  据了解，就北京地区而言，目前职工和单位住房公积金的缴存比例为12%，单位和个人双方缴纳的公积金总数不得超过4654元。

  因此，新政提出“凡住房公积金缴存比例不得高于12%”，实际上公积金真正能够每月缴存4654元的人非常少。如果要达到这样的数额，那么他的月工资至少要在2万元左右。因此，可以说新政对北京影响并不大。

  参考资料：

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  2021-12-23 17:20 齐晓彬 客户经理

  提取北京住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件。具体条件如下：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、离休、退休的；
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  4、出境定居的；
  5、偿还自住住房贷款本息的；
  6、房租支出超出家庭工资收入5%的；
  7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
  8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
  11、死亡或者被宣告死亡的；
  12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。
  针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
  职工住房公积金账户处于封存状态，不影响职工提取住房公积金。
  您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号：bjgjjgzh
  里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！
  希望可以帮助到您！
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  2021-12-23 17:02 连伟杰 客户经理

  住房公积金提取的几大条件
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还自住住房贷款本息的;
  (六)房租支出超出家庭工资收入5%的;
  (七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
  (八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
  (九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
  (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
  (十一)死亡或者被宣告死亡的;
  (十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
  解析提取公积金办理流程
  住房公积金的提取比较繁琐，提取之前最好咨询一下
  小曹属于高收入群体，也喜欢投资，所以手边的现金不多。今年，他准备买一套新房，可苦于没有首付款。转念一想，自己的住房公积金已足够首付款了，于是带着身份证、公积金查询卡等到住房公积金管理中心申请，却被告知不能提取公积金。那么，什么时候才可以提取公积金呢?提取程序和额度又是怎样的呢?
  记者从住房公积金管理中心了解到，公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款，每年就可以提取一次公积金。
  如果你是贷款购房的话，在还款期间，每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款，公积金提取的总额都不能超过购房总价款(国管、中直和铁路3个分中心目前的政策有些出入，具体情况可以找各分中心咨询。)
  租房也可以提取
  除了购房可以支取公积金以外，还有以下几种情况都可以支取：自住住房的建造、翻修和大修(装修不包括在大修之列，不能用住房公积金)。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%，那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。在这些情况下提取公积金都需要准备完整的材料，比如身份证、规划部门的批准文件、产权证、购买材料的发票等等，因租赁支取公积金还需要出示房管部门认可的有效契约、上一年的交费发票和单位开的收入证明等，如果自己有这方面需求的话，一定要注意保管好所有的文件、发票，在申请时准备好原件和复印件。
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  2021-12-23 16:47 桑青青 客户经理

  北京提取公积金程序：1、住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。北京公积金提取条件：一、购房提取：1、住房公积金的缴存职工；2、提取原因为购买具有所有权的住房。3、注意：异地购房亦可提取公积金。二、租房提取：1、申请人为住房公积金的缴存职工；2、房租支出超出家庭工资收入5％。3、2015年北京放宽的公积金提取条件为：职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件，在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。
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  2021-12-23 16:15 龚子鸣 客户经理

  　我们公积金的账户中可能已经有了不少钱，这个时候如果你买房等，只要是符合相应的要求，那么都是可以提取住房公积金的。很多人都想要知道北京住房公积金怎么取出来，毕竟这边还是需要取出来才能够使用的。那么到底要如何取钱呢?
  先确定是否符合要求
  如果你不符合要求，公积金肯定也是不可能取出来的。不过一般买房、租房等只要是手续齐全，那么都是可以取出住房公积金的。我们只需要先将自己的相应材料都准备好，然后到住房公积金管理中心来进行审核和申请即可。
  领取提取单
  北京住房公积金怎么取出来，我们只要是手续齐全，那么也需要直接到办理处来领取《住房公积金提取单》，要注意必须要盖章才行，然后拿着自己的公积金存折和联名卡，以及其他的现骨干证明，我们再去进行提取。只要是审核资料没有任何的问题，那么就可以直接申领我们的公积金，其实整体流程上来看还是非常简单的。
  到账时间的确认
  了解到北京住房公积金怎么取出来，大家最为关心的应该就是什么时候能够到账。其实到账时间还是要看我们的申请时间，一般第一次提取都是三个工作日之内到账的，到账也非常快速。建议买房之后，大家还是应该第一时间先申请提取自己的住房公积金，这样自然也比较容易让我们拿到公积金，买房等也会更加容易一些。
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  2021-12-23 16:15 黎皇兴 客户经理

  请查询北京住房公积金网站