其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:38 齐晓字 客户经理

  正常还贷一年多了，银行没在法院撤诉，现在收到法院的执行书，现在叫交律师费和起诉费，还有法院的执行费，该交吗？
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  2021-12-23 17:26 贾麒麟 客户经理

  1、狗律师委托没义务给钱银行委托
  2、完全用签订保证函
  3、起诉银行让继续贷做让步每月少些钱现银行 银行怕怕
  4收费合理没律依据完全诈骗律师协或司局投诉或院起诉律师律师事务所
  5银行协商每月少贷款延贷款期限现银行孙即便执行房拍卖卖银行让步让每月少见面律师跟收钱说敢敢收我级市司局投诉谈我录音说肯定尿裤
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  2021-12-23 17:19 齐明松 客户经理

  该费用过高，可以和对方协商，请对方酌情减少律师费和仲裁费。
  由于已经付清欠款，你要求少承担一些律师费及仲裁费是合理的。
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  2021-12-23 17:02 连俊勤 客户经理

  不用支付律师费的。肯定不合理的，因为律师不是委托的，你无需支付律师费。如果律师要你支付，就当面录音，可以告对方欺诈的。估计是想欺负你不懂，有诈骗的嫌疑，可以去司法局或者律师协会投诉的！
  
  扩展资料：
  房贷有两次逾期后果是怎样？
  1、承担一定的罚息。
  金融机构愿意借钱，一定会收取利息，而一旦借钱不还，逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价。逾期时间越长，罚息就越多，而且通常伴随罚息利息以外，还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用。
  2、逾期记录会计入征信。
  贷款逾期就会产生逾期记录，即便还清欠款，个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实，下次想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影响，逾期次数过多，各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还，就会被列入黑名单，即便是门槛低的小贷公司，也申请不到贷款。
  
  如果房贷还不上怎么办？
  1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
  2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。
  
  3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。
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  2021-12-23 16:14 齐晓娇 客户经理

  1.拖欠房贷3个月，收到银行委托的律师事务所发来的催缴信，两天后把拖欠的房贷存入该银行账户（银行要求提前还款，还清剩余贷款），却收到律师事务所通知，需要支付12000块钱的律师费（按照剩余房款二十四万的5%计算）,请问这样的收费合理吗？应该有房屋业主支付吗？
  首先，如果你的房产证没办下来呢.你不还钱.此时银行就会从你的担保人(也就是房屋开发商)的账户里将这期还款划到银行账上.但是如果你连续三期,累计四期不还贷（根据你与银行的合同约定）.则银行会同你解除合同,直接从开发商账户把钱全划走了.到时,开发商会来找你的.你和开发商再商量吧,也许他会告你的.
  其次，如果你的房产证也办下来了.或者不在你手里,或者写上了此物已抵押.如果你不还款,银行会催讨的.如果你一直不还,银行就会拿来拍卖房屋.拍得的房款,除了还了全部贷款,剩下的就还给你了.如果你们的贷款合同里有约定,你违约怎么处理的话,你还要赔钱的.
  最后，关于律师费，应依据合同约定，若合同约定银行催缴贷款的律师费应由购房人承担，那你就赖不掉，但律师费应根据规定的标准计收，也就是说，你可以要求对方出具律师费的收费证明。如果合同没有约定你应当承担律师费（即处理、催讨贷款的费用等），则你可拒绝支付。
  2.拖欠房贷三个月，中国银行会跟贷款者终止合同，并且冻结该账户吗？
  这个要根据具体的合同约定，大部分银行的借款合同都是约定，拖欠房贷三个月，银行有权解除合同，银行解除合同的，会依据约定主张权利，包括催收欠款、冻结账户等等。
  3.如果只还拖欠的房贷，不理会律师事务所那边的收费要求，会有怎样的后果？
  如果只还拖欠的房贷，而合同中约定律师费应由你承担，则应视为你未完全履行合同，具体可与银行进一步协商。
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  2021-12-23 16:14 辛培勇 客户经理

  要看银行的诉讼请求是什么，如果双方贷款合同约定逾期三个月可以解除合同，那么你现在还了也没有用，银行还是要解除合同并且要你归还剩余债务，并且拍卖抵押物房子后优先清偿。但是这不是律师能说了算的，律师费等应该是法院审理后作出判决定，拍卖也要执行阶段由法院操作。你应该是与银行协商解决问题。
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  2021-12-23 15:57 龚峻梅 客户经理

  1、先问问律所有没有跟你建立委托代理关系，有没有签订委托合同？合同中有无律师费承担约定?如果没有，不能向你收取律师代理费。
  2、拖欠房贷三个月，如事后及时补上，银行方面认可并接受，一般不会冻结帐户。
  3、在你跟律所之间没有委托合同的前提下，且没有律师费用约定的前提下，不必理会。合同内容是什么？律所通知的具体内容是什么？需要你补充说明。
  补充回答：1、“包括但不限于”指包括合同总所述相关费用，且不仅仅限于这些费用，其他未提到但与之相关的费用也由乙方承担；
  2、“催缴信里提到‘律师费，按借款合同欠款本息5.5%计’。”这个属于律所单方收费要求，律师代理费每个地方都有标准，而且要有真实的委托代理合同支持（律所和银行之间）。即便律所和银行之间有委托代理合同，但涉及到第三人利益的，不能随意约定，必须合理合法。
  “诉讼费，按借款合同欠款本息约2%计”没有实际诉讼发生的，诉讼费用不产生，且诉讼费由法院根据标的定额度，而不是律所说了算的。
  3、看了你第三个问题，我还是想问一下，你后面的还款是全额还款还是只还了3个月的？贷款合同中是怎样约定的？建议你把整个贷款合同内容发上来看看。