其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:37 龚子顺 客户经理

  假设利率为基准利率6.55%，等额本息还款，则每月的还款额为2621.57元，累计所还利息为171883.54元；如果是公积金贷款，利率为4.5%，同等方式月还款额为2294.98元，累计所还利息为113096.38元，比商业贷款少付58787.16元。望采纳哦！
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  2021-12-23 17:25 米增奇 客户经理

  按五年期以上2015年8月26日最新商贷基准利率5.15%计算，公积金贷款利率3.25%计算
  1、等额本息还款方式
  （1）商业贷款
  贷款总额 300,000.00 元
  还款月数 180 月
  每月还款 2,395.89 元
  总支付利息 131,259.90 元
  本息合计 431,259.90 元
  （2）公积金贷款
  贷款总额 300,000.00 元
  还款月数 180 月
  每月还款 2,108.01 元
  总支付利息 79,441.14 元
  本息合计 379,441.14 元
  等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  2、等额本金还款方式
  （1）商业贷款
  贷款总额 300,000.00 元
  还款月数 180 月
  首月还款 2,954.17 元
  每月递减：7.15 元
  总支付利息 116,518.75 元
  本息合计 416,518.75 元
  （2）公积金贷款
  贷款总额 300,000.00 元
  还款月数 180 月
  首月还款 2,479.17 元
  每月递减：4.51 元
  总支付利息 73,531.25 元
  本息合计 373,531.25 元
  等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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  2021-12-23 17:19 龚宇飞 客户经理

  这个要看看你还款方式。
  你可以借助于贷款计算器来算一算。
  下载一个贷款计算器，在贷款金额里填上300000元，贷款期限为15年或者180个月，贷款面利率为3.25%（公积金贷款利率）。
  选择等额本息还款，利息总额为79441.14元。
  选择等额本金还款，利息总额为73531.25 元。
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  2021-12-23 17:01 黄益新 客户经理

  等额本息中，没有相关数据无法知道本金和利息各有多少。
  附注：等额本息计算方法
  设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y 。
  1：I＝12×i
  2：Y＝n×b－a
  3：第一月还款利息为：a×i
  第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
  第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
  第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
  .....
  第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
  求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
  4：以上两项Y值相等求得
  月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
  支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
  还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
  附注:a^b表示a的b次方。
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  2021-12-23 16:46 龚崇栋 客户经理

  按4.9%的基准利率测算，选择等额本息，共需还424220.88元；选择等额本金，共需410862.50元。
  贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定，不同城市贷款利率不一样。
  1、按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。
  2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
  3、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： 利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
  拓展资料
  银行贷款针对不同方式有不同贷款。创业贷款，创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。抵押贷款，对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。质押贷款，除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。
  
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  2021-12-23 16:14 符腾丹 客户经理

  公积金贷款30万，贷款15年，那么总利息是多少？这个是根据当地的具体情况来算的，大多数地方是按3%点多算，不过也可以上百度上搜索，有专门的计算器，可以计算出来。
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  2021-12-23 15:56 黄皖生 客户经理

  等额本息贷款300000万十五年共还多少利息