其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:25 边华涛 客户经理

  房贷是21万，20年，按目前房贷基准利率7.05%计算：等额本息还款总额： 392264.73元支付利息： 182264.73元月均还款： 1634.44元等额本金还款总额： 358666.88元支付利息： 148666.88元月还金额：1月,2108.75(元)
  2月,2103.61(元)
  3月,2098.47(元)
  4月,2093.33(元)
  5月,2088.19(元)
  6月,2083.05(元)
  7月,2077.91(元)
  8月,2072.77(元)
  9月,2067.63(元)
  10月,2062.48(元)
  11月,2057.34(元)
  12月,2052.2(元)
  13月,2047.06(元)
  14月,2041.92(元)
  15月,2036.78(元)
  16月,2031.64(元)
  17月,2026.5(元)
  18月,2021.36(元)
  19月,2016.22(元)
  20月,2011.08(元)
  21月,2005.94(元)
  22月,2000.8(元)
  23月,1995.66(元)
  24月,1990.52(元)
  25月,1985.37(元)
  26月,1980.23(元)
  27月,1975.09(元)
  28月,1969.95(元)
  29月,1964.81(元)
  30月,1959.67(元)
  31月,1954.53(元)
  32月,1949.39(元)
  33月,1944.25(元)
  34月,1939.11(元)
  35月,1933.97(元)
  36月,1928.83(元)
  37月,1923.69(元)
  38月,1918.55(元)
  39月,1913.41(元)
  40月,1908.27(元)
  41月,1903.12(元)
  42月,1897.98(元)
  43月,1892.84(元)
  44月,1887.7(元)
  45月,1882.56(元)
  46月,1877.42(元)
  47月,1872.28(元)
  48月,1867.14(元)
  49月,1862(元)
  50月,1856.86(元)
  51月,1851.72(元)
  52月,1846.58(元)
  53月,1841.44(元)
  54月,1836.3(元)
  55月,1831.16(元)
  56月,1826.02(元)
  57月,1820.88(元)
  58月,1815.73(元)
  59月,1810.59(元)
  60月,1805.45(元)
  61月,1800.31(元)
  62月,1795.17(元)
  63月,1790.03(元)
  64月,1784.89(元)
  65月,1779.75(元)
  66月,1774.61(元)
  67月,1769.47(元)
  68月,1764.33(元)
  69月,1759.19(元)
  70月,1754.05(元)
  71月,1748.91(元)
  72月,1743.77(元)
  73月,1738.63(元)
  74月,1733.48(元)
  75月,1728.34(元)
  76月,1723.2(元)
  77月,1718.06(元)
  78月,1712.92(元)
  79月,1707.78(元)
  80月,1702.64(元)
  81月,1697.5(元)
  82月,1692.36(元)
  83月,1687.22(元)
  84月,1682.08(元)
  85月,1676.94(元)
  86月,1671.8(元)
  87月,1666.66(元)
  88月,1661.52(元)
  89月,1656.38(元)
  90月,1651.23(元)
  91月,1646.09(元)
  92月,1640.95(元)
  93月,1635.81(元)
  94月,1630.67(元)
  95月,1625.53(元)
  96月,1620.39(元)
  97月,1615.25(元)
  98月,1610.11(元)
  99月,1604.97(元)
  100月,1599.83(元)
  101月,1594.69(元)
  102月,1589.55(元)
  103月,1584.41(元)
  104月,1579.27(元)
  105月,1574.13(元)
  106月,1568.98(元)
  107月,1563.84(元)
  108月,1558.7(元)
  109月,1553.56(元)
  110月,1548.42(元)
  111月,1543.28(元)
  112月,1538.14(元)
  113月,1533(元)
  114月,1527.86(元)
  115月,1522.72(元)
  116月,1517.58(元)
  117月,1512.44(元)
  118月,1507.3(元)
  119月,1502.16(元)
  120月,1497.02(元)
  121月,1491.88(元)
  122月,1486.73(元)
  123月,1481.59(元)
  124月,1476.45(元)
  125月,1471.31(元)
  126月,1466.17(元)
  127月,1461.03(元)
  128月,1455.89(元)
  129月,1450.75(元)
  130月,1445.61(元)
  131月,1440.47(元)
  132月,1435.33(元)
  133月,1430.19(元)
  134月,1425.05(元)
  135月,1419.91(元)
  136月,1414.77(元)
  137月,1409.63(元)
  138月,1404.48(元)
  139月,1399.34(元)
  140月,1394.2(元)
  141月,1389.06(元)
  142月,1383.92(元)
  143月,1378.78(元)
  144月,1373.64(元)
  145月,1368.5(元)
  146月,1363.36(元)
  147月,1358.22(元)
  148月,1353.08(元)
  149月,1347.94(元)
  150月,1342.8(元)
  151月,1337.66(元)
  152月,1332.52(元)
  153月,1327.38(元)
  154月,1322.23(元)
  155月,1317.09(元)
  156月,1311.95(元)
  157月,1306.81(元)
  158月,1301.67(元)
  159月,1296.53(元)
  160月,1291.39(元)
  161月,1286.25(元)
  162月,1281.11(元)
  163月,1275.97(元)
  164月,1270.83(元)
  165月,1265.69(元)
  166月,1260.55(元)
  167月,1255.41(元)
  168月,1250.27(元)
  169月,1245.13(元)
  170月,1239.98(元)
  171月,1234.84(元)
  172月,1229.7(元)
  173月,1224.56(元)
  174月,1219.42(元)
  175月,1214.28(元)
  176月,1209.14(元)
  177月,1204(元)
  178月,1198.86(元)
  179月,1193.72(元)
  180月,1188.58(元)
  181月,1183.44(元)
  182月,1178.3(元)
  183月,1173.16(元)
  184月,1168.02(元)
  185月,1162.88(元)
  186月,1157.73(元)
  187月,1152.59(元)
  188月,1147.45(元)
  189月,1142.31(元)
  190月,1137.17(元)
  191月,1132.03(元)
  192月,1126.89(元)
  193月,1121.75(元)
  194月,1116.61(元)
  195月,1111.47(元)
  196月,1106.33(元)
  197月,1101.19(元)
  198月,1096.05(元)
  199月,1090.91(元)
  200月,1085.77(元)
  201月,1080.63(元)
  202月,1075.48(元)
  203月,1070.34(元)
  204月,1065.2(元)
  205月,1060.06(元)
  206月,1054.92(元)
  207月,1049.78(元)
  208月,1044.64(元)
  209月,1039.5(元)
  210月,1034.36(元)
  211月,1029.22(元)
  212月,1024.08(元)
  213月,1018.94(元)
  214月,1013.8(元)
  215月,1008.66(元)
  216月,1003.52(元)
  217月,998.38(元)
  218月,993.23(元)
  219月,988.09(元)
  220月,982.95(元)
  221月,977.81(元)
  222月,972.67(元)
  223月,967.53(元)
  224月,962.39(元)
  225月,957.25(元)
  226月,952.11(元)
  227月,946.97(元)
  228月,941.83(元)
  229月,936.69(元)
  230月,931.55(元)
  231月,926.41(元)
  232月,921.27(元)
  233月,916.13(元)
  234月,910.98(元)
  235月,905.84(元)
  236月,900.7(元)
  237月,895.56(元)
  238月,890.42(元)
  239月,885.28(元)
  240月,880.14(元)
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  2021-12-23 17:18 齐智善 客户经理

  如果手头资金充裕，选择等额本金；
  如果手头不宽裕，选择等额本息。
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  2021-12-23 17:01 齐晓彬 客户经理

  如果是基准利率5.94%的话：
  等本金第一个月是2206.26
  等本息是每个月 1765.26
  如果是首套房，这按现行政策利率享受8.5折优惠：
  等本金第一个月是2050.23
  等本息是每个月1665.93
  给你个银行简易计算方式：
  十五年的计算方法（以一万元计算）
  年利率 等本金万元还款 等本息万元还款
  基准利率 5.94% 105.06 84.06
  八五折是 5.049% 97.63 79.33
  实际计算方法太复杂， 就不给你往上传了！！！！
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  2021-12-23 16:46 连亚玉 客户经理

  房贷的还款方式有等额本息、等额本金两种方式：
  1、等额本息还款法，即借款人每月的还款金额是固定的，其中本金随还款时间逐月增加，利息逐月减少；
  2、等额本金还款法，即借款人每月的还款本金是固定的，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
  3、区别：
  ①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高；
  ②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中。
  温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议，您可以根据自身的实际情况选择。
  应答时间：2021-03-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
  [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
  
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  2021-12-23 16:13 赵顺财 客户经理

  等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

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  2021-12-23 16:13 堵文斌 客户经理

  等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

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  2021-12-23 15:29 龙层花 客户经理

  是每个分别用十年和十五年算一遍？