其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:25 辛培剐 客户经理

  目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是154818.67元，每月还款金额是6123.49元，采用等额本金方式，利息总额是143284.17元，月还款额逐月递减。
  若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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  2021-12-23 17:18 龚小花 客户经理

  一般来说，贷款利息是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。
  1、等额本息
  等额本息相比于等额本金来说总还款的利息更多，但是每个月的还款金额相同，可以减轻前期的还款压力。这种贷款利息计算方式的利息是以总本金为基数计算的，虽然后期还了一部分本金，但是实质上利息的计算没有随着本金的减少而减少，其计算公式如下：
  〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕
  2、等额本金
  等额本金的还款方式虽然前期要支付的钱比较多，但是总体付出的利息比等额本息少。以房贷来说，如果是一套需要贷款20万的房子，分20年还，采用等额本金的计算方式，大概可以少出1万5左右的利息。
  等额本金的还款方式是按照你实际减少的本金计算利息，每月还款的金额会递减，每月还款中的本金相同。其具体计算公式如下：
  每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 - 已归还本金累计额）×月利率
  应答时间：2021-05-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 17:01 龙宝霞 客户经理

  1、有等额本息还款法和等额本金还款法，哪种合适主要取决于你的收入承受能力。
  2、等额本息还款法月还款2657.91(元)，等额本金还款法首月还款1515.13元，逐月递减约4.64元。
  3、目前贷款利率是07年3月18日的下限利率，商贷 5-30年 6.04%
  4、公式有一定复杂程度，建议到下面网页里直接计算就行了：
  
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  2021-12-23 16:46 齐春怡 客户经理

  在建行贷款是46万元，按揭10年的期限采取等额本金的放款方式，要知道你的年利率是多少才能确定月供的，你的月供基本在5000元至6000元之间。
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  2021-12-23 16:13 龚小花 客户经理

  等额本金划算一些
  等额本息与等额本金，应该说两者均有好处
  等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。
  等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。
  如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。
  按2015年5月11日调整五年期以上首套房贷款执行基准利率5.65%、等额本息与等额本金两种还款方法下的具体的计算如下：
  贷款总额
  
  100000
  期限（月）
  
  120
  等额本息
  
  执行年利率
  
  5.65000%
  
  月还款
  
  1092.71
  
  总还款
  
  131125.25
  
  利息总额
  
  31125.25
  等额本金
  
  执行年利率
  
  5.6500%
  
  首月还款
  
  1304.17
  
  每月减少
  
  3.923611111
  
  末月还款
  
  837.26
  
  总还款
  
  128485.42
  
  利息总额
  
  28485.42
  第N月还款
  
  100000/120+[100000-100000/120*（N-1）]*5.65%/12
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  2021-12-23 15:55 黄盛毅 客户经理

  国宏信诚 帮您解答：贷款10万 期限10您 主要看你的利率是多少 本金月还款是递减的没办法算
  基准利率 6.8 计算 本金 本息 利息差 4373.24 本息月还款 1150.80
  利率上浮10%计算 本金 本息 利息差 5309.99 本息月还款 1189.52
  利率上浮15%计算 本金 本息 利息差 5672.31 本息月还款 1203.79
  利率上浮20%计算 本金 本息 利息差 6141.37 本息月还款 1221.75
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  2021-12-23 15:29 连会有 客户经理

  你的住房公积金是35万元，期限10年期限采取等额本金还款法，要看年年利率是多少，如果年利率在5%左右的话，那么总共利息大概在175,000元左右。