苹果5按揭,我是想问按揭怎么付款,首付多少...
黄盛杨
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2021-12-23 15:24
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2021-12-23 16:13最佳答案
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下,按揭买房有哪些具体的付款规定?
下面我们来具体说一下。
买房时的付款方式
1,一次性付款一般情况下,在签订正式购房合同之内,多少时间之内把所有的房款给开发商,建议在付款时可以跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款,在正式交房之后给予付款,这也是一种保障。
2、分期付款的方式,这跟平常所说的银行按揭不一样,也就是说你跟开发商达成一定的协议,按照房屋的工期按比例进行付款,如果选择这种付款方式,需要注意的是把每一次付款的时间,如果是按照建筑期以及工程应该完成的进度,在合同中规定清楚。
3、其他的方式,也就是指商业贷款或者公积金等:对于选择商业贷款和公积金的付款方式,要注意留出足够的办理付款手续的时间,一般来说办理银行按揭最长的时间,不应该超过30天,也就是说从签订正式购房合同之日起,提供正式的资料,一般情况下30天可以正式的批下来。
注意事项:
1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用。2、商品房能否如期建成。
3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会增值保值。4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。
5、购买预售商品房,需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。6、所选购的住房是否已被抵押、查封;如由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。
其他回答(共7条)
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2021-12-23 17:25 龚家逵 客户经理
1、用信用卡分期付款,购买手机的首付款是因人而异的,具体要看个人与商家之间的约定,一般首付款都要30%以上。买卖双方在成交时签订契约,买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。
2、分期付款(Pay by Installments)大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后,进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人,其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后,或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。 -
2021-12-23 17:18 符腾丹 客户经理
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
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2021-12-23 17:01 黄真强 客户经理
按揭当然要付利息啦 -
2021-12-23 16:46 齐春惠 客户经理
看你具体怎么办 但是劝你不要分期 因为分期要比直接买贵2000多 划不来 -
2021-12-23 16:13 龚岩琳 客户经理
按揭买房在签订正式合同前即交首付,按规定(2015-7-10)目前首套房不低于30%,二套房不低于40%。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。 -
2021-12-23 15:55 梅金莉 客户经理
首付你们给多少给多少,剩下的钱就是月供,不过要有中国工商银行信用卡才行分期付款,都是从卡里面扣,5s内存16现在3266元,如果你首府给1266那么剩下的这2000要是9个月内还完就无利息,一个月200多一点点,也可以3个月6个月12个月15个月,看你自己需求,5s内存16通用价格3266低一分都可能是假货 -
2021-12-23 15:29 符翩翩 客户经理
可以办张信用卡,分期付款就行,具体付多少得看你分多少个月来还
没有满意答案?看看这些问答能否帮助您?
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