其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:50 米塞林 客户经理

  炒股有风险，投资需谨慎。
  现在是阶段性底部，炒股需等政策利好。请问楼主可以忍耐吗？
  我是深圳证大速贷的，提供专业免抵押信贷，50万以内即日放款，电话就是我注册名。请保留我的联系方式以备不时之需。希望我的回答可以帮到你。
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  2021-12-23 17:35 齐晓彦 客户经理

  国内股市到现在也是圈钱市，长期炒股的散户有八九成是亏损的，剩下的也只是小赚（能不能跑赢通胀都成问题）
  如果你除了炒股之外没有良好的投资渠道，建议你提前还款，毕竟银行贷款利息也是一块不小的成本，炒股炒得不好等于亏上加亏
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  2021-12-23 17:23 赵马元 客户经理

  看您的贷款方式了，还有就是利率的调整，再一个就是您手里的资金情况，如果5年内可以还清还是合适的，如果是5年以上就不太建议提前还款了。
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  2021-12-23 16:55 黄益溢 客户经理

  是否划算，要看你如何安排你用于提前还款的这笔资金，如果有更重要的用途，提前还款就不划算，如果没有其它用途，用于提前还款可以减少利息，那就是划算的。
  提前还款后修改年限或许更适合你，因为看起来你的收入并不低，如果年限不变，那月供额对于你来说会变得"很少"，每个月去还那点钱会觉得耽误工夫，没意思。
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  2021-12-23 16:09 齐景国 客户经理

  先咨询银行你的尾款是多少，要换多少利息，违约金。再算一下这些钱按你的还款时间涨多少利息。而这比较就知道了。 要是你有其他的投资渠道收益大要用本钱就不用还了
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  2021-12-23 15:51 黄盛杨 客户经理

  简单来说，投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户，也就是理财达人和小企业主们并不适合房贷提前还款；此外即使没有更好的投资渠道，以下情况也不适合房贷提前还款。 采用 到底哪些情况下房贷提前还款不划算呢？简单来说，投资收益高于房贷利率或对流动性要求较高的客户，也就是理财达人和小企业主们并不适合房贷提前还款；此外即使没有更好的投资渠道，以下情况也不适合房贷提前还款。 采用等额本息还款且还款期已达3年~5年以上的房贷客户，房贷提前还款并不划算,由于等额本息法采用的是先还息后还本的方式，将全部贷款本息分摊到各月收取，前期月供中本金占比较低，归还的大多是利息，还款在3年~5年以上，利息已还了不少，越往后越相当于免息分期，此时部分房贷提前还款，无异于主动放弃低成本的资金使用权，颇不划算。” 此外，申请贷款时享受了较高利率折扣的客户，也不适合提前还贷，因为从楼市调控和利率市场化的角度来看，这种优惠幅度将很难再现。当然，为了出售房屋而提前结清贷款的客户无需考虑上述因素，只是在“认房又认贷”的“限贷”政策之下，住房贷款的申请难度越来越大，更应珍惜。 貌似较高的贷款利率，其实包含了杠杆工具、信用成本、资金使用权、货币的时间价值等诸多的成本对价，投资者利用银行贷款提前获得了房屋的使用权。取得贷款所付出的时间、精力和钱财，已经做为“沉没成本”无法追回，所以建议安心享用这些劳心伤神才取得的资金使用权。 合理负债是财务规划的重要组成部分，负债不仅是“借鸡生蛋”的工具，也是“强制储蓄”的手段；从现金规划的角度来说，保持适度的流动性是防范风险、捕获机会的必备条件，普通百姓虽不强调“现金为王”，但“手中有钱，心里不慌”的原则还是要恪守的。在当前信用货币扩张，利率水平较低的阶段，建议大家多使用银行贷款，不必忙着房贷提前还款。 排除上述情况外，即便真的要提前还贷款，期间也会受到各种阻碍，并非易事。因为提前还贷要收违约金，而类似的情况还有提前还贷不仅要提前一个月申请，还要交纳各种手续费。 对于提前还贷的问题，中资银行以前并没有严格约束，但随着外资银行的进入和客户随意还贷对信贷规模控制的冲击，目前国内各家银行都开始执行还贷提前申请，限期内归还需征收违约金等限制措施和惩罚措施，标准有所不同，但目的都是不鼓励客户提前还贷。，银行的这些规定也是有其道理的。 其实除了提前还贷之外借款人还有一些其他方式来规划这笔多出来的年终奖金，如多家银行都推出“以存抵贷”式的省息产品，开通此类业务后，账户中的存款孶息可以部分冲抵贷款本金，既降低了贷款成本，又保持了流动性。
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  2021-12-23 15:40 齐晓彦 客户经理

  提前还贷越早，支付给银行的利息越少，如果普通工薪族手里资金没有更好的投资渠道，当然是提前还贷比较合适。但是并非所有的客户都适合提前还贷，有几种情况则不适合提前还贷。
  ●享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
  ●等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。