其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:50 齐新海 客户经理

  若贷款本金：80万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5235.55，还款总额：1256532.57，利息总额：456532.57。
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  2021-12-23 17:35 黄皖疆 客户经理

  贷款方案如下：
  贷款额：80万
  贷款期限：360期
  2021年利率上浮1.3倍贷款利率：6.37%
  总利息：99万
  总还款额：180万
  月供：4988元
  供您参考！
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  2021-12-23 17:23 黄百猛 客户经理

  80万贷款，贷款期限20年，等额本金还款方式，按照当前最新利率，月供详情如下

  首月月供6600，以后每月月供月均还6600，假如提前还款三十万，那么你还的是本金，那么，就是变成贷款50万，月均还4125元如图，详细贷款信息请以贷款行审批结果为准，仅供参考。

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  2021-12-23 16:55 米增强 客户经理

  贷款80万，贷款周期为20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

  采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。

  若采用公积金贷款五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元。

  扩展资料：

  利率计算：

  等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

  等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数，每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 16:38 黄益泉 客户经理

  若贷款本金：80万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5235.55，还款总额：1256532.57，利息总额：456532.57。
  

  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

  房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
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  2021-12-23 16:08 车广义 客户经理

  房贷100万，按基准利率4.9% 算，每月还款金额是5307.27元，需还款360 月。

  贷款时间越长，利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算，或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。例如登录招行官网右下方找到“理财计算器”可以计算。

  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  扩展资料：

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  提早还贷

  因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

  没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

  一、提早还贷勿忘退保。

  贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

  二、解质押没有可无视。

  用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

  三、提早还贷需预备。

  眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

  参考资料：

  
  

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  2021-12-23 15:51 车广侠 客户经理

  一，商业贷款200万25年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供11575.57元，总利息1472671.67元，还款总额3472671.67元。
  同上，30年还清，月供10614.53元，总利息1821232.39元，还款总额3821232.39元。
  二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  三，等额本息每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。