其他回答(共6条)

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  2021-12-23 16:17 贾黎黎 客户经理

  银行贷款利率上浮，相应的每月月供就会增加。就需要支付更多的贷款利息，购房成本也就上去了。
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  2021-12-23 15:54 赵驻军 客户经理

  已经贷款买房，银行利率上浮是会有影响的，但是影响不大，贷款利率在期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

  根据《个人住房贷款管理办法》第十二条　用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；

  期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

  扩展资料：
  

  《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

  一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

  二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  三、具有购买住房的合同或协议；

  四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

  六、贷款人规定的其他条件。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 15:32 龚崇权 客户经理

  如果贷款已经放款了，那么对你没有影响。如果还没有放款，那么可能有影响。
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  2021-12-23 15:24 龚岩琳 客户经理

  银行房贷利率上浮对贷款购房者有影响，不买房或全款买房则无影响。如果是准备贷款购房者，银行房贷利率上浮，则意味着买房成本增大。
  如果是已购房者，银行房贷利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。但如果是央行基准利率上调，则意味你也需要多支付一笔利息了。
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  2021-12-23 15:19 粱俊芳 客户经理

  最近各大银行房贷利率上浮，然后网友们都不淡定了，一一给小编留言，各种问题丢了过来，今天小编就给大家做下总结。
  1、我已经贷款买房了，但现在很多银行利率都上浮，对我会有影响吗？
  此类朋友们，首先恭喜你！在利率上浮的时代您已是有房一族，然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦！
  利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响。
  2、现在好几个银行利率上浮，那我现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗？
  很遗憾回答各位朋友，是的！！在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！
  比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%
  假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72%
  即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06%
  看到这，在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了，因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走……一直跟着你~
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  2021-12-23 15:05 连丽芳 客户经理

  、我已经贷款买房了，但现在很多银行利率都上浮，对我会有影响吗？
  此类朋友们，首先恭喜你！在利率上浮的时代您已是有房一族，然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦！
  利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响。
  2、现在好几个银行利率上浮，那我现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗？
  很遗憾回答各位朋友，是的！！在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！
  比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%
  假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72%
  即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06%
  看到这，在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了，因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走……一直跟着你。