其他回答(共7条)

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  2021-12-23 16:38 龙小语 客户经理

  内容来自用户:好读书不求甚解

  2020一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精讲【考点】建设工程施工常用的担保种类【★】1.施工投标保证金（投标人向招标人提供）2.施工合同履约保证金（中标人向招标人提供）3.工程款支付担保（发包人向承包人提供）4.预付款担保（承包人向发包人提供）【考点】抵押特点与抵押财产【★★】1.抵押人：可以是债务人，也可以是第三人。2.抵押的特点：不转移对财产的占有；质押必须转移占有3.下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（注：“四荒”土地可以抵押）（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。【例题·单选】在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（）。【2009】A.定金B.质押C.抵押D.留置【答案】C【解析】抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照《担保法》规
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  2021-12-23 16:27 赖鹏华 客户经理

  《担保法》规定的担保方式有5种：
  1、保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
  2、抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  3、质押：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
  4、留置：留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  5、定金：定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。
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  2021-12-23 16:08 赵顺轩 客户经理

  五种常见的担保方式
  一、保证：
  是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
  二、抵押：
  是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
  三、动产（权利）质押：
  是指债务人或者第三人将其动产（权利）移交债权人占有，将该动产（权利）作为债权的担
  保。
  四、留置：
  是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  五、定金：
  指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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  2021-12-23 15:50 连丽艳 客户经理

  担保法规定规的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。
  一、保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
  二、抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  三、质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
  四、留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履五、行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。
  上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。
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  2021-12-23 15:39 龚家达 客户经理

  [担保的含义]担保是指在经济和金融活动中，债权人为了防范债务人违约而产生的风险，降低资金损失，由债务人或第三人以财务或信用提供履约保证或承担相应责任，保障债权实现的一种经济行为。担保公司作为担保人在与债权人及债务人签订融资等担保协议后，承担保证债务人如约履行债务责任。担保公司经营的是风险，提供的产品是信用。[担保的方式]担保方式通常有三种：抵押、质押和保证。保证即信用担保，分为一般保证和连带责任保证，是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。抵押是指债务人或者第三人不转移对法定抵押财产的占有、将该财产作为债权的担保。抵押品有房地产、机器设备、交通运输工具和其他财产。质押包括动产质押和权利质押，是指以债务人或者第三人的动产或权利作质物的担保。质押品有汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权以及可依法质押的其他权利。

  扩展阅读：

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  2021-12-23 15:22 齐晓岚 客户经理

  错的。所谓资产抵押是指债务人或者第三人以不转移对法定财产的占有将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所以这得分两个时段，一个是债务人没有不履行债务时，抵押财产的使用权和所有权均归债务人。一个是债务人不履行债务时，抵押财产的使用权和所有权均归债权人。
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  2021-12-23 15:19 赵顺财 客户经理

  抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。