请问现在买二手房能办公积金贷款吗为什么中介...
请问现在买二手房能办公积金贷款吗为什么中介说二手房不能办理公积金贷款盼答复，谢谢。
齐新潮
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2021-12-23 14:37
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2021-12-23 15:03最佳答案
您好，只要您具有购房资格且符合公积金贷款的条件，就可以用公积金贷款购买二手房；公积金贷款的条件如下：
4个条件必须同时满足：
1) 借款申请人的公积金在北京缴存；
2) 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
3) 目前在缴存状态；
4) 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
4个条件必须同时满足：
1) 借款申请人的公积金在北京缴存；
2) 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
3) 目前在缴存状态；
4) 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
其他回答(共7条)
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2021-12-23 15:54 连丽萍 客户经理
顺驰在骗人
二手房可以买卖是可以用公积金贷款的
只是顺持怕麻烦，公积金办手续时间比较慢，按揭比较快一些 -
2021-12-23 15:40 黄皖生 客户经理
要求退押金。不退到房管局投诉。中介说的话既不是法律也不是政策，自己不先弄明白能不能贷，最后就要浪费很多时间精力去解决这些纠纷，很迟亏的。 -
2021-12-23 15:31 赵颖辉 客户经理
可以，之前是有一段时间被禁了，只是说那几个银行被禁了，其他的还是可以，不过现在二手房的公积金已经停了。 -
2021-12-23 15:23 齐明杰 客户经理
理论上是可以的，只是因为是二手房，办理公积金贷款非常麻烦，要提供很多材料，难度大而已，没有那条政策法规规定不可以。 -
2021-12-23 15:18 辛国爱 客户经理
二手房可以办理公积金贷款。需要符合公积金贷款条件，房源需要中介在公积金中心有备案。具体根据房龄和个人情况不同情况，最好直接问下公积金中心 -
2021-12-23 15:05 龚孝雄 客户经理
这要看你是什么形式的公积金了
我记得前一阵铁路公积金不能办贷款,还有就是如果你是开发区的公积金的话,你买的房子要有双证(土地证,产权证)那样你才能去办理贷款.
一般情况下,中介在选择公积金还是按揭上应该没有什么大的包袱,可能顺弛需要资金流,需要多压你房款些日子吧这也说不定.
594886663有事联系 -
2021-12-23 14:59 贾麒麟 客户经理
我也是在顺驰买的二手房
也是按揭贷款
我猜有可能是“顺驰”不能办公积金贷款吧？！
而且顺驰好像只是在招商银行办贷款，不在建设银行办贷款！
你可以问一下顺驰的热线，具体问一下。
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
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