我是本溪人在沈阳上班,是沈阳的住房公积金卡...
我是本溪人在沈阳上班,是沈阳的住房公积金卡,能在本溪贷款买房么
米增强
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2021-12-23 14:16
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2021-12-23 15:18最佳答案
你缴纳满半年以上就可以贷款，你的贷款额度完全够。
个人住房公积金贷款买房的流程：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
个人住房公积金贷款买房的流程：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
其他回答(共7条)
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2021-12-23 15:31 黄相柏 客户经理
公积金异地贷款
有些地方是可以的
具体你可以问一下
沈阳当地的公积金管理局
还有2人可以一起贷款
但是要些2个名字
算不算二次房
就看看
你们一家三口
现在有没有房子了
如果要是有
肯定算二套房
如果有2套
你在买
就是三套
也没人卖你 -
2021-12-23 15:23 边博洋 客户经理
没问题 全省通用的 首先还要问你问题，你是在沈阳工作吗？如果是在沈阳全省其他13个城市居民凡在冬季房交会期间到沈阳购房的，均可享受公积金异地贷款, -
2021-12-23 15:04 龙安顺 客户经理
隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
注：
1、公积金将实现异地互认，但因地区政策不同，开展工作存在困难，有一定的差异性，贷款人需要联系申请城市公积金管理中心确定。
2、公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
3、贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 -
2021-12-23 15:03 齐晓影 客户经理
可以~
1~你的公积金是持续缴纳，不欠缴~
2~先确定你要买的房源在本溪可以不可以用公积金贷款~
3~如果可以，你要到公积金缴纳的所在地沈阳去开据你的公积金缴存证明~回到本溪公积金管理中心办理。 -
2021-12-23 14:59 梅金荣 客户经理
可以，现在沈阳可以做异地公积金贷款，首先你要拿你的身份证和公积金卡到你所交公积金管理中心去查你的征信及贷款额度、年限。在向你所看好的楼盘问一下能不能用公积金贷款（看开发公司和住房公积金管理中心签协议没），然后在沈阳浑南有个专门办理异地公积金的地方咨询具体的炒作流程。（应该是到浑南申请，拿份文件再回到你交的公积金管理中心盖章之类的）具体你可以到你交的住房公积金管理中心咨询一下。 -
2021-12-23 14:39 齐晓娣 客户经理
《关于印发辽宁省中部七城市住房公积金个人贷款暂行办法的通知》明确规定“在沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭七城市正常缴存住房公积金的职工在七城市间异地购买可办理房屋所有权证的个人自住房，可以在购房所在地公积金管理中心申请住房公积金贷款”。 首付是50%. -
2021-12-23 14:30 龚崇权 客户经理
不可以。抚顺的公积金只能在抚顺用公积金贷款。
但你在沈阳买房后，可以把抚顺的公积金提取用于还贷。
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