其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:48 连丽芳 客户经理

  您好，具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心客服人员。
  住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房首付款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2021-12-23 15:35 米士刚 客户经理

  这种情况是否需要开单身证明，各地的规定不尽相同。建议咨询当地的住房公积金管理中心。
  如果告知需要开单身证明，应尽快到民政部门开具。按住房公积金管理中心的要求提供齐全的证明材料，有利于住房公积金贷款的顺利审批。
  单身证明又被叫做未婚证明，法律上的全名叫又做无婚姻登记记录证明，是为了证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，并由户口所在地的民政局婚姻登记处开具。
  达到婚姻法规定的法定结婚年龄男22周岁、女20周岁的公民可以开单身证明，未达到法定结婚年龄的不要未婚证明。
  无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：
  1、未婚者：居民户口簿、身份证原件；
  2、离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效的证明）；
  3、丧偶者：居民户口簿、身份证、注有死亡时间的丧偶证明（丧偶证明由当地派出所或所在社区出具均可）；
  4、近期免冠彩色照片二张（根据各地版式需求决定）。
  单身证明必须在户口所在地的民政部门办理，如果户口在镇上或者村里可以到县里民政局办理，如果在市区则去市里民政局办理即可。
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  2021-12-23 15:20 黄白燕 客户经理

  你和你父亲合伙买房产，可以标注你和你父亲两人名字在购房合同和房产证。如果以后你父亲不在了，你可以以继承方式过户你父亲名下房产份额（要按照继承法规定来），也可以在你父亲过世之前以买卖或是赠与方式过户给你！你办理房产证和签署购房合同，需要提供你的住房情况证明，以及婚姻情况证明。房产证不用写你配偶姓名！如果你名下有其他房产，这一套和你父亲一起购房的房子，契税3%起步。首付6--7成，你的贷款利率上浮1.1倍！
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  2021-12-23 15:08 齐明柱 客户经理

  无论贷款是否结清，都可以公证，房产公证只是夫妻关系存续期间，一方对另一方房产所有权放弃的法律证明文件，房产证上还是两人名字，贷款还是要双方公积金账户每月划扣
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  2021-12-23 15:04 龚家逵 客户经理

  商业贷款不需要 公积金看是市属还是国管 也就是说是事业单位还是国家单位 市属公积金不需要另一方出具证明 据我所知现在市属公积金现在做不了组合贷款 国管需要另方出具收入证明或者无工作证明,由当地派出所或居委会开.
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  2021-12-23 14:57 连传杰 客户经理

  一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；
  二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
  三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：
  1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)
  2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)
  3、父亲工作收入证明
  4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明
  5、其它公积金中心要求的资料
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  2021-12-23 14:25 齐显尼 客户经理

  房产证上写两人名字，未婚，只用一方公积金贷款，是否要出具另一方收入证明，审查信贷资格？
  -不论商业贷款，公积金贷款还是组合贷款都不需要，因为只是一人贷款，只要此人的还贷能力足够就可以了。比如说另一方无工作并不影响贷款的发放。