其他回答(共7条)

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  2021-12-23 15:48 龙小语 客户经理

  法院没权利执行最后一套住房的。不过欠债还钱天经地义，要是卖了房子能还上债就把房子卖了吧，谁的钱也不是大风刮来的，欠债总是要还的，耍无赖毁的是自己的一辈子，知道的人谁还敢跟你打交道啊？人要想做事，信誉真是很重要的。我所说的只是经商做事业欠债的，不包含烂赌鬼。
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  2021-12-23 15:35 龚宇飞 客户经理

  申请要回来 一套房子 法院不能执行
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  2021-12-23 15:20 龚岩琳 客户经理

  1、因为你只有这一套房子，所以你可以要求法院让你进去居住。而且你有1/3的产权，不能因为查封你父亲的产权而让你也不能使用居住。
  2、因为已经过来上诉期，判决已经生效，如果你们对此判决有异议只能申诉了。具体能否成功要看你们手中掌握有什么证据，还是找个律师代理的好。
  3、因为是你父亲出具的欠条，如果直接还款人就是你父亲。你也可以找律师看看有什么办法可以规避这张欠条不。
  4、现在就是强制执行阶段。不过如果你们只有一套房子一般是不能强行拍卖的。
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  2021-12-23 15:08 黄盛杨 客户经理

  民间借贷纠纷，法院裁定查封房产的条件是：通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。
  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

  其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。

  其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

  第三十一条　有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：

  （一）查封、扣押、冻结案外人财产的；

  （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；

  （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；

  （四）债务已经清偿的；

  （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；

  （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

  解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

  扩展资料：

  民事执行中查封的要求，法律依据：

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封》

  第十八条　被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

  第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。

  第十九条　被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

  第二十条　查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容：

  （一）执行措施开始及完成的时间；

  （二）财产的所在地、种类、数量；

  （三）财产的保管人；

  （四）其他应当记明的事项。

  执行人员及保管人应当在笔录上签名，有民事诉讼法第二百二十四条规定的人员到场的，到场人员也应当在笔录上签名。

  第二十一条　查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

  发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

  第二十二条　查封、扣押的效力及于查封、扣押物的从物和天然孳息。

  第二十三条　查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。

  地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 14:57 边华涛 客户经理

  了解是因为什么原因查封的，然后进行解封就好。不过整个解封过程可能比较麻烦，很费时费力，所以，可以寻求第三方公司进行办理。
  房子解封流程：
  1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
  2、提交法院解封房产的法律文书；
  3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
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  2021-12-23 14:25 齐晓怡 客户经理

  合法的民间借贷受法律保护，借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分不受法律保护。你不按借贷合同约定按时归还借款本息，对方有权申请法院查封你的资产，以确保债权实现。
  你当前只能及时归还本和息，或是与对方协商，撤销查封。
  （因无法周知有关情况，回答供参考）
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  2021-12-23 14:12 黎皇兴 客户经理

  打官司去咯
  如果法院已经强制查封，那么先租房子住先吧