其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 15:20 齐春影 客户经理

  按照现在银行的基准利率计算，贷款27万，按揭20年，月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 270000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 1842.08 元
  总支付利息 172099.03 元
  本息合计 442099.03 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 270000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 2340.00 元
  每月递减：5.06 元
  总支付利息 146407.50 元
  本息合计 416407.50 元
• 

  2021-12-23 15:12 齐春影 客户经理

  房贷利率一般为5.9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为1421.35(元)。房贷月供的计算方法：[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

  1、合理选择贷款金额和期限

  根据自己需求的金额大小来贷款，贷款之前要考虑清楚，看自己的经济情况是否能够偿还每个月的月供，避免每期的还款金额过高，给自己造成过大的压力。

  2、理性提前还款

  不少房贷族在年末的时候，如果没有其他投资都会提前还款，从而结束房奴的生活，其实这样并非最好的选择，因为提前还款万一有资金上的需求，就没办法应急，可将资金进行简单的投资理财，然后用投资的收益抵消贷款的利息支出。

  下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。

  1、按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。

  2、上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199513.59元；第二期应支付利息（199513.59×4.2‰）元。

• 

  2021-12-23 15:09 齐显尼 客户经理

  公积金贷款八十五万二十年月供多少？如何计算这个得到贷款银行直接给你算出来了，我们算的都不准了
• 

  2021-12-23 14:59 窦连江 客户经理

  公积金贷款，5年以上利率为4.05%，每一万20年还款基数是：60.86元，85万月供就是：85万*60.86=5173.1
  这是银行的标准。
• 

  2021-12-23 14:27 齐晓影 客户经理

  商业贷款85万元，利率是6.38，贷款是20年的时间，那么你每个月的月供应该是7650元左右，你按照贷款合同还款就可以。
• 

  2021-12-23 14:05 龙宇飞 客户经理

  商业按揭
  贷款本金：27.0万元
  贷款期限：20.0年
  利率浮动：1.0倍
  合同利率：6.55%（年）
  A、等额本息还款法：2,021元（每月月供）
  预计全期利息：21.5万元
  预计全期本息：48.5万元
  B、等额本金还款法：2,599元（首月月供）
  之后每期递减：6元
  预计全期利息：17.8万元
  预计全期本息：44.8万元
• 

  2021-12-23 14:02 齐晓影 客户经理

  公积金贷款85万，20年月供多少这要看你从任时货款，当时贷款利率多少，才能计算出来。所以说计算这个月供只有在你所贷款银行给计算，这样的结果才最可靠。