其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:04 黄登盛 客户经理

  婚前男方付首付，房产证是男方的名字，虽然共同还贷，但是房子还是属于男方的共同还贷的钱，离婚了会按当前的利率补偿给你的。
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  2021-12-23 14:00 赖鹏举 客户经理

  1、权属：结婚前，男方单独出首付购买房屋且登记在男方名下的，根据婚姻法规定该房屋属男方婚前财产。

  如需离婚析产，自领取结婚证之日起，所偿还的按揭款及相应的升值部分应当给予女方一半的补偿。

  2、加名：按揭贷款的房屋，按揭款偿还完毕前，无法加名字。如加名字，需要提前全额还款，消除银行的抵押权方可加名字，否则银行不会同意加名字。

  3、该不该加名字：很多男生结婚时都会遇到女方要求加名字的难题，这个就要靠双方的衡量和协商了，不属于法律规定。

  但加名字是会产生法律效力的，男生要衡量能否承受这个后果，加名字意味着赠与女方一部分产权，如果出现离婚析产，加名字会让女方分走一半房产。

  婚姻很美好，劫难挨个过！幸福的婚姻需要以物质为基础，柴米油盐酱醋茶就是组成婚姻的要素，是否加名要看开，如果对方是个适合的你的另一半，不妨考虑加女方名字，给她安全感！

  但也要劝告大家，结婚时，看看对方是否是真心实意要和你过日子，不要被头脑发热的激情迷惑了。

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  2021-12-23 13:59 连亚玉 客户经理

  婚前男方付贷款买的房子，其父母是共同还款人，如果父母有交款的凭证，那么婚后的部分房子和女方没有关系，不属于共同财产。
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  2021-12-23 13:52 连伟智 客户经理

  一.婚前男方出首付买房，由女方贷款婚后共同还贷，如果以后离婚男方可以拥有房子的产权。离婚前按揭房子离婚时可以协议分配；不能达成协议，可判为产权登记方所有，但产权登记方需对另一方进行补偿。
  二.根据《<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》：
  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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  2021-12-23 13:49 龙层花 客户经理

  婚前付首付贷款买房，婚后需要还贷款的话，结婚后支付的按揭部分属于共同财产吧，如果离婚可以要求进行分割，应该不能平分的。
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  2021-12-23 13:44 符腾丹 客户经理

  老公婚前首付买房子，婚后双方共同还贷，女方可以要求加上自己的名字的，若有财产纠纷，女方只能享有婚后还贷部分的钱。
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  2021-12-23 13:27 黄益汉 客户经理

  如果是当天领的结婚证然后又是当天买房，这种情况是属于婚前还是婚后买房首付款是男方家长支付的，贷款写的是双方名字但还贷一直是男方在还，现在情况是女方要离婚，请问房子有么有女方的份