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  2021-12-23 14:04 齐景娥 客户经理

  2017公积金贷款提前还款流程：

  1．向公积金中心预约

  借款人需要事先查到当地公积金管理中心的服务热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，并预约好现场的办理的时间，然后按照约定的时间，带上身份证到当地公积金管理中心申请要提前还款的金额。

  2．填写提前还款申请书

  借款人到公积金管理中心后，工作人员会要求借款人填写想要的申请表。通常来说，选择全部还款的需要填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，选择部分还款的要填写《住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后借款人还要签字并盖章，借款人还需要提供相应的材料。

  3．确定提前还款事项

  在填写完申请表和提供完相关的材料证明后，申请人需要再次确认提前还款还贷的金额和日期。接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行的审批。

  4．通过提前还款审批

  在银行审批过后，接下来住房公积金管理中心就会开始对借款人的申请进行审批。住房公积金管理中心通过申请人的提前还款申请后，会收到审批成功的通知，接着就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

  5．还款表留档

  在上述步骤完成后，其实还有最后一步，而且往往很多人都会忽略这一步。借款人提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

  公积金贷款提前还款需要注意的事项

  1．公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件；

  2．申请人当前并没有处于逾期还款的状态中；

  3．公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次；

  4．对于提前部分还贷的情况，每次提前还贷金额不得低于1万元，并且要不少于12个月的贷款本息金额数；

  5．公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。
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  2021-12-23 14:00 赵风茹 客户经理

  需要本人去办理。
  住房公积金贷款提前还款办理流程：
  1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
  2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
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  2021-12-23 13:59 符育明 客户经理

  一次性还清公积金贷款流程:
  1.去公积金管理中心，申请提前一次性全部结清贷款。
  工作人员会给你一张《XX市住房公积金贷款提前结清申请表》，只需签名即可。
  工作人员会帮你查到，你还有多少欠款。（这个，你可以提前登陆公积金管理中心的网站，登陆自己的账号，自行查询。）
  需要提醒一下：你公积金账户里面的余额，这时候可以拿来用，它可以抵消一部分欠款。
  2.工作人员，会再给你一张某银行的现金缴款单.你需要拿着这张单子，去银行交上剩余的欠款。
  3.然后，工作人员会给你一个《房地产他项权证》，需要你带着它送到市民大厅的房管中心档案室。（具体地址各地会有不同，届时公积金管理中心的工作人员会一并告知）
  4.去房管中心上交《房地产他项权证》之后，房管中心工作人员会给你一个《房屋抵押申请登记审批表》，需要你再送回公积金管理中心，进行盖章。
  5.将盖好章的《房屋抵押申请登记审批表》，从公积金管理中心，再送回房管中心。同时，工作人员会核对你的身份证，并让你签名。
  最后，工作人员就会把你期待已久的房产证给你了。
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  2021-12-23 13:52 赖鹏华 客户经理

  您好，需借款人本人亲自办理。需携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。希望对您有帮助，记得好评哦~~谢谢
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  2021-12-23 13:49 齐明杰 客户经理

  可以委托其他人员进行办理，不过要带身份证原件和委托书。
  1、 公积金贷款提前还款有什么要求
  根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。
  2、公积金提前还款资料要准备哪些
  贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。
  3、 公积金贷款提前还款流程是怎样的
  提前归还贷款的，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。
  4、 公积金提前还款方式包括哪些
  提前部分偿还贷款本金，可由借款人选择缩短贷款期限或减少每月还款额两种方式。
  5、公积金贷款提前还款的扣款顺序是什么？
  答曰：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。
  6、 公积金提前还款有违约金吗，是多少
  提前偿还住房公积金贷款不收取违约金。
  7、公积金贷款提前还款有次数和时间的限制吗？
  答曰：提前还款一年不得超过两次（不含使用住房公积金归还贷款），每次还款金额不得低于5000元（使用住房公积金归还贷款不受此额度限制）
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  2021-12-23 13:35 齐显峰 客户经理

  1. 公积金贷款必须要本人去办理。

  2. 公积金贷款办理需要的资料：

     （1）借款人及其配偶的户口簿;

     （2）借款人及其配偶的居民身份证;

     （3）借款人婚姻状况证明;

     （4）购房首付款证明;

     （5）收入证明；

     （6）银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

     （7）符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

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  2021-12-23 13:27 管火金 客户经理

  可以。
  现在很多地区在使用公积金贷款买房并还清贷款后，买二套房时贷款政策可依据首套房，所以，很多买房者都选择将公积金贷款提前还清，再次用公积金贷款买房，因为这样可以省很多的买房成本因为公积金贷款可以一次性提前还清。
  一般来说，公积金贷款比商业贷款的利息要低不少，较少人会选择提前还清。但2015年以来根据房贷新政下“贷款还清算首套”政策也使不少人开始考虑公积金贷款要不要提前还清。公积金贷款全部提前结清没有时间限制，贷款者可以直接向贷款银行申请即可，即向贷款银行申请归还剩余的贷款本金。
  其实公积金贷款和商业贷款一样，都是可以提前还清或者一次性结清。但是必须要在公积金贷款满一年后，才可以一次性全部还清。贷款人可持身份证、还款折(卡)(原件和复印件)到公积金服务大厅领取提前还款通知，再到银行还款。但目前的公积金政策对住房套数是有限制的，一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款后再买房还可以申请公积金贷款。
  按照规定，公积金贷款首次使用和再次使用的区别在于，如果是再次使用住房公积金贷款，须在原住房公积金贷款全部还清后，方可办理相关申请手续。