其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:00 齐显尼 客户经理

  退伍金肯定不会直接转到银行还贷款，你说的是公积金吧。对于普通人而言如果用公积金贷款，公积金里的钱也不能被随便扣的，只有你本人同意银行从公积金账户里划拨扣款才会直接按照每月还款金额扣钱。我认为你的担心是多余的。
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  2021-12-23 13:52 赵颐轩 客户经理

  住房公积金贷款本金和利息是一起还的。所以你这笔公积金，划到贷款银行以后，是根据贷款合同的规定每个月从你的银行账户中，划掉你应该还的本金和利息。
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  2021-12-23 13:49 赵飞虹 客户经理

  现役军人(士官)不能用公积金贷款买房。
  （1）现役军享受军队体系住房补贴,住房公积金货币补贴目前只对非农业户口从业人员，两者没任何联系，现役军人根本不能申请任何地区住房公积金补贴。
  （2）由于现役军不享受地方住房补贴，没有地方住房公积金帐户，所以不能申请任何银行住房公积金贷款。
  住房公积金缴存范围：
  1、机关、事业单位；
  2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
  3、民办非企业单位、社会团体；
  4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
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  2021-12-23 13:44 连书纳 客户经理

  原则上是可以的
  一次性把转业费里的公积金转入银行
  用于归还银行或公积金贷款
  不能挪用到其他用途
  具体请咨询公积金管理部门
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  2021-12-23 13:34 黄生龙 客户经理

  你好
  1、关于军人住房公积金支取问题
  答：按照政策规定，参加住房公积金归集的军队人员，在其转业、复员、离休、退休时，且腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故的人员，配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。
  2、关于军人住房公积金能否用来偿还贷款问题
  答：目前军人住房公积金支取规定未做调整，不能使用个人住房公积金偿还贷款。由于军人住房公积金账户是空账，和地方人员不同，没有实在的款项存在银行，所以无法使用公积金账户进行还款。
  3、关于贷款的还款方式问题
  答：还款方式主要有两种：一是等额本息还款法，二是等额本金还款法。
  等额本息还款法，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。简单的说每月以相等的额度平均归还贷款本息，比较适用于现期收入少、预期收入将稳定增加的人员。等额本金还款法，是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。简单的说每月平均归还贷款本金，借款利息按未还本金余额逐月结算并与本金一起偿还，比较适用于有一定经济积累的人员。
  4、关于强制使用住房补贴和住房公积金提前还贷问题
  答：政策规定，借款人退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时，所在单位财务部门应将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还剩余贷款本息。主要考虑，军人在退出现役后，贷款优惠利率不变，仍使用军队人员归集的住房公积金，且军队住房公积金归集规模有限。军人退役后，应将用于住房消费的住房补贴和住房公积金提前还贷，发挥住房公积金的互助共济作用，让更多的军人享受这项待遇，所以强制使用住房补贴和住房公积金提前还贷，这也是下一步公积金贷款执行中监督检查的重点内容。
  希望可以帮到你。
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  2021-12-23 13:27 赵馥洁 客户经理

  按照政策规定，参加住房公积金归集的军队人员，在其转业、复员、离休、退休时，且腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人；牺牲、病故的人员，配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。
  关于军人的住房公积金
  （1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
  （2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
  （3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。
  另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。
  一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官，才有该项补贴。
  按月计算的基本补贴。其数额＝月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。
  地区补贴：为照顾高房价地区（经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元）军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。
  地区补贴额＝基本补贴总额×地区补贴系数。
  地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。
  购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。
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  2021-12-23 13:17 贾黎黎 客户经理

  依据《军人住房公积金贷款管理办法》
  军人住房公积金士官转业时直接转地方。军人退伍以后必须是缴存状态才可以申请公积金贷款。就是正常情况下如果是退伍后，还没有工作的情况下，你的公积金应该是封存状态。
  

  
  申请住房公积金贷款的前提条件有如下8项。其中第4项，需要连续缴纳满6个月以上。因此你退伍，需要找一份缴存公积金的工作，连续缴纳满6个月后，你就可以申请贷款了。
  官兵如果在贷款期限内退出现役，仍可继续享受军人住房公积金贷款优惠政策,按公积金贷款利率偿还贷款。
  退役前已经购房的，军人退出现役借款人办理住房补贴和住房公积金结算时，所在单位后勤（联勤、保障）机关财务部门依据《委托转账还款授权书》，将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还剩余贷款本息。