其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:04 连丽红 客户经理

  就要看你的公积金贷款为什么原因办不下来了，有多种可能，如果因为开发商没有与公积金管理部门签按揭协议的话，你都可以与开发商打官司，让开发商赔付你的损失，但要是你自己的原因办不下来公积金贷款的话你就苦了，必须要和开发商商量解决了···········
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  2021-12-23 13:55 黄盛楠 客户经理

  要求开发商提供98折优惠，而且还要问明为何公积金贷不了款。
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  2021-12-23 13:47 车广侠 客户经理

  您好，正常的流程就是跟开发商签合同，然后开发商去给你办贷款，然后贷款批了，开发商把房子给你，没听说过先住后给钱的，哪个开发商也没有这么办的
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  2021-12-23 13:38 齐智富 客户经理

  你好，交房的时候再去办是不行的，开发商也不会同意的。或者你和开发商有关系。反正你现在办后以后办都是一样的。毕竟房子是升值物品。如果房子感觉不行的话。过几年也可以卖掉。
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  2021-12-23 13:29 黄盛洁 客户经理

  首先 置业顾问索要的所谓换户名费用是不对的，甚至说是违规违法行为。
  因为整个购房行为实际上是开发商和你个人之见的买卖行为。跟置业顾问是没有关系的，她不过是代表开发商。你花钱买了开发商的房子。开发商就必须为你办理房子的房产证，不存在换户名的由头。同时国家及相关部门也没有本项收费的规定。
  再者，开发商没有在公积金管理中心申请备案，无论如何是办理不下来公积金贷款的。也没有捷径可走。
  第三，鉴于以上，开发商在销售存在蒙骗购房者的行为，建议你直接退房，再次与开发商及该置业顾问接触并进行较为隐蔽的手段录像录音作为证据，在交谈的时候对以上问题再次要求对方做出回答并录下来。同时保留好所有文件。若协商不成，可以起诉。
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  2021-12-23 13:20 樊振生 客户经理

  如果在交首付时有开发商书面承诺或者协议是可以要回的，否则不行，一般情况开发商都是格式合同，不会这样傻，一般情况下都要不回来
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  2021-12-23 13:15 齐晓彤 客户经理

  开发商肯定同意退款的，房价飙升，你买的时候便宜现在肯定涨了好多，开发商肯定是按原价退款的，不过我可以教你一个方法，你先在开发商那里办商业贷款，等房本下来以后你再把商业贷款转成公积金贷款不就行了！