平安银行贷款,用于买房首付
龙宝霞
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2021-12-23 13:05
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2021-12-23 13:24最佳答案
不可以。
1.你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2.首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
3.从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
扩展资料
对于买房首付骗贷款的评论
1.开发商垫付首付款,让“零首付”得以实现,这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。山东大学经济学院教授李铁岗说,面对各地房地产市场频频降价的情况,房地产公司被迫采取促销办法,回收现金流。天下没有免费的午餐,开发商垫付首付款,有的是要偿还利息,有的通过暗地提高房价拿回收益,反而变相提高了房价。
2.“购房者还贷压力骤增、银行金融机构风险加剧,开发商倒是金蝉脱壳了。”山东某银行业内部人士表示,商业贷款正常流程是,客户必须是用自己的钱交首付。而开发商通过垫付一部分钱,帮助购房者凑够30%的首付款,可以把70%的房款从银行贷出来,属于违规套现。
3.李铁岗也认为,“零首付”和“低首付”性质是一样的,开发商帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,本身存在很大金融风险,不符合相关政策的。
4.海南某银行信贷主管也表示,“零首付”让银行失去了对风险客户的辨识能力,极有可能引发金融风险,银行业不支持也不允许。
参考资料:
其他回答(共7条)
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2021-12-23 14:11 齐晓彬 客户经理
买房可以通过以下几种途径凑齐首付:1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错,可考虑求助。
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2021-12-23 13:59 齐春春 客户经理
平安银行贷款的还款金额需根据还款方式,贷款利率,贷款本金,贷款期限进行计算,根据您提供的信息无法直接计算利息和还款金额。
1、您可以登录平安口袋银行APP-金融/贷款-贷款-我的贷款查看您的贷款还款情况;
2、点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额、期限、利率试算您的利息及每月还款金额。
3、平安银行个人贷款基准年利率如下,可供您与其他银行的基准利率做对比:
①一年(含)以内: 4.35 %
②一年(不含)以上至五年(含):4.75 %
③五年(不含)以上: 4.90 %
如果您需要咨询平安银行业务,可以点击下方链接选择首页右上角在线客服图标或者关注平安银行微信公众号(pingan_bank)进行咨询。
应答时间:2020-08-28,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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2021-12-23 13:57 龚崇松 客户经理
不可以。按照现有政策您在我行的贷款资金需按照贷款合同约定的用途,合规地进行支付和使用,不得用于房地产开发、购买住房(住房按揭贷款除外)、股票和理财产品等权益性投资。如果您对贷款使用有任何疑问,可咨询您的客户经理;
应答时间:2020-06-02,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 -
2021-12-23 13:48 龚宇飞 客户经理
不可以,温馨提示您,目前监管有明确规定,信用卡主要用于个人日常生活消费,不能进行大额房产类交易。如您有此类消费需求,建议您更换其他支付方式,以免交易失败,感谢您的配合和谅解。
应答时间:2020-07-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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2021-12-23 13:38 管火金 客户经理
平安银行贷款需要约一个月的时间才能审批下来。车贷的办理流程: ① 首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同。 ② 然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件,银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订担保合同、抵押合同,并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款,就无需签订此类合同。 ③ 其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。 ④ 最后,借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。注意:在申请个人汽车消费贷款的过程中,申请人需要身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件,收入证明,银行流水单,房产证复印件等等手续。 -
2021-12-23 13:23 车广侠 客户经理
我行新一贷信用贷款,贷款资金可用于日常消费和经营,不能用于购房。应答时间:2020-06-12,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 -
2021-12-23 13:10 黄盛木 客户经理
平安银行有贷款买房业务。
平安银行买房贷款业务分:一手房贷款业务和二手房贷款业务。
一手贷款业务:指借款人向房地产开发商购买房产,自己先交付首付款,其余部分通过银行贷款支付,并以所购房产作为抵押的贷款业务,贷款期限内分期偿还利息和本金。1、一手房贷款业务享受权益:
(1)利息省:超低利率,实惠划算。
(2)金额高:贷款成数高至7成,轻松购房。
(3)期限长:贷款期限最长30年,月供无忧。
(4)手续简:一次签约,三步放款(申请、审批、放款)。
(5)还款易:多种还款方式,便利省息。
注:受国家政策及个人资信状况影响,贷款利率、金额、期限以平安银行行最终审批结果为准。
2、需要申请资料:
(1)身份证明。
(2)婚姻证明 。
(3)工作及收入证明。
(4)所购房产资料。
二手房贷款业务:指借款人向售房人购买二手房产,自己先交付首付款,其余部分通过银行贷款支付,并以所购房产作为抵押的贷款业务,贷款期限内分期偿还利息和本金。
1、二手房贷款业务享受权益
(1)利息省:超低利率,实惠划算。
(2)金额高:贷款成数高至7成,轻松购房。
(3)期限长:贷款期限最长30年,月供无忧。
(4)服务优:银行监管首付款,安全省心;配套赎楼贷款,快捷周到。
(5)手续简:一次签约,三步放款(申请、审批、放款)。
(6)还款易:多种还款方式,便利省息。
注:受国家政策及个人资信状况影响,贷款利率、金额、期限以平安银行最终审批结果为准。
2、需要申请资料:
(1)身份证明。
(2)婚姻证明 。
(3)工作及收入证明。
(4)所购房产资料。
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