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  2021-12-23 14:11 齐晓彬 客户经理

  买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

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  2021-12-23 13:59 赵骥万 客户经理

  看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的60%准备就行。
  新房差不多是房款的30％

  商品房按揭贷款的基本条件

  1. 借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

  2. 所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

  3. 已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

  4. 贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

  5. 同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  须提供资料

  1. 申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

  2. 购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

  4. 购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

  5. 借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

  6. 开发商的收款帐号1份。

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  2021-12-23 13:57 赵香汝 客户经理

  买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

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  2021-12-23 13:48 赵顺达 客户经理

  买房子首付最低20%，余下的再贷款，如果贷款是纯公积金，那首付最少得30%，这点各地是一样的。公积金贷款利率5.22%，商业贷款利率7.83%(可以打折优惠，看情况了）。
  如果你是公积金贷款，那首付3万后贷7W，10年还清，那月付750.01元，贷15年，月付561.61元；
  如果你是商业贷款（按7.83%计），那首付2万后贷8W，10年还清，那月付963.45元，贷15年，月付756.69元。
  商业贷款一定要找一家可以给你优惠利率的，不然利息会差很多。并且尽可能公积金贷款，这个毕竟最低。也可以公积金与商业贷款组合贷。
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  2021-12-23 13:24 辛培军 客户经理

  2013年，贷款买房首套房贷款首付比例为20%-30%之间，二套房贷款首付比例为50%-70%之间，根据各地区政策不同会出现差异。
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  2021-12-23 13:23 黄睿哲 客户经理

  首套房首付一般是房价的30%
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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  2021-12-23 13:10 齐春敏 客户经理

  零首付的有!但是有条件的,有的要求先交定金,在在规定的时间教多少钱签定正式合同!什么的,很麻烦的.根有首付差距不大.真的!
  不要相信这些事.
  就算“零首付”真的不需要个人支付首期付款，但有的条件却是以两处房产即现有住房和预购新房作抵押，这显然将一些没有旧房，需要通过贷款解决困难的潜在购房者排除在外，而一些有房户，在钱不够时特别是在连首付款都不够时一般不会急于买房。“零首付”的目标顾客定位失准，自然难以得到市场青睐；此外，本来就不那么简便的住房贷款，再加上需要逐项完成“零首付”的操作程序，让购房者烦不胜烦。旧房抵押需要评估，快者个把月，慢的就没准了。程序过多、时间过长也使得一部分潜在消费者望而却步。