其他回答(共7条)

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  2021-12-23 14:11 赵首永 客户经理

  买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

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  2021-12-23 13:59 齐显影 客户经理

  首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

  从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

  1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成;

  2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成;

  3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。

  拓展资料：

  了解一下申请住房公积金贷款的条件:

  ①申请人必须具备合法的有效身份;

  ②申请人必须具有完全的民事行为能力;

  ③申请人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

  ④需要购买、建造、翻建、大修自住住房的职工;

  ⑤申请人还需具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

  ⑥申请人还必须提供委托人认可的担保;

  ⑦申请人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

  参考资料：百度百科词条

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  2021-12-23 13:57 龚家贱 客户经理

  您好：
  首次买房办理按揭贷款的，90平方以下首付最低20%。
  二手房也可以办理按揭贷款，90平方以下首付最低是评估价的20%。
  办理房屋按揭贷款所需资料有：身份证、婚姻证明（未婚证）、收入证明、供款银行帐号；
  一手房与二手房办理抵押贷款的手续和流程都是一样的！
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  2021-12-23 13:48 樊振玲 客户经理

  90平米以上首付30%,新扩大内需政策90平米以下是20%,
  要按揭的话就是让开发商给办理贷款,需要单位的"工资证明",还需要一些必须的证件,贷款的事交给开发商,很好办的,
  不需要抵押,你买的房子就是抵押,办好后房产证会留在银行.
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  2021-12-23 13:38 龚峻梅 客户经理

  第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。
  首付第一套房的话一般是成交价的20%。
  如果是一般40%
  如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。
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  2021-12-23 13:24 齐晓强 客户经理

  大城市里一般是百分之三十或者四十，百分之五十的话，价格上有优惠。小县城一般是百分之四十，每个地方不同，交首付时间就不一样。
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  2021-12-23 13:10 黄睿多 客户经理

  买房首付30％，20％是需要公积金足够的条件下也仅限小户型