其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:51 龙展航 客户经理

  一般央行加息，银行贷款利率才会，相应的房贷月供也会增加。不过有的是央行调息次月涨，有的是次年1月1号后才涨。
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  2021-12-23 13:49 赵飞行 客户经理

  若在招商银行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
  “次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
  “固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
  如果您不清楚您的利率调整方式，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务查询。
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  2021-12-23 13:43 辛国海 客户经理

  是的，一般银行调整利率是从每年的元月份开始调整，也就是说，你的贷款利率要从2020年1月份开始按照新的利率开始，这几个月还是会按照原先的利率执行。
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  2021-12-23 13:34 龚崇栋 客户经理

  如您贷款是浮动利率贷款，并且和人民银行公布的基准利率挂钩，那么当人民银行基准利率调整时，您贷款利率的调整时间有两种方式。
  一是自实际放款日起，每经过一个合同约定的浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日。浮动周期的跨度有多种类型具体以贷款合同的约定为准。
  二是每年1月1日重新定价一次，即贷款发放后每年1月1日是您贷款的利率调整日。在上一个浮动周期内发生人民银行基准利率调整的，利率调整日起的浮动周期将按照新的人民银行基准利率，结合合同中约定的利率浮动比例或加减点，计算您的贷款利率。
  以上提到的两种客户贷款浮动方式、是否挂钩人民银行基准利率、利率浮动比例、加减点及浮动周期的跨度，都以贷款合同的具体约定为准。
  注：由于各地区公积金管理中心的要求不同，个人住房公积金贷款的利率调整方式请以签订的公积金贷款合同为准或垂询公积金贷款业务经办网点。
  以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
  如有疑问，欢迎咨询 或下载使用 咨询、办理相关业务。
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  2021-12-23 13:27 黄盛毅 客户经理

  
  

  你得跟贷款银行确定你的利率是固定利率还是浮动利率。如果是定的浮动利率那就会跟着涨，否则就不会涨。

  下面给出两种利率的比较： 固定利率贷款与浮动利率贷款比较   固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。   在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。

  扩展

  固定利率贷款是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。

  
  

  1、将利率固定，意味着一定期间内无论法定利率怎么调整，借款人的借款利率不变，所以还款额不变，便于借款人安排自己的资金;

  2、如果在利率上升阶段，固定利率无疑固定了资金使用成本，银行贷款利率也许在上调后还高于固定利率，这样借款者将节省利息支出，借款人也不用"加息一次，头痛一次";

  3、如果在降息阶段，借款人承担的就是利率降低的风险，真正体会"降息一次，心痛一次"了，因为利率固定，不能享受到降息带来的优惠。

  浮动利率贷款是指在整个借款期内利率随市场利率或法定利率等变动定期调整的贷款，调整周期和利率调整基准的选择，由借贷双方在借款时议定。

  
  

  • (1)贴近市场利率水准，当利率下滑时，可节省发行成本。

  • (2)锁定利差，可避免利率风险。

  
  

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  2021-12-23 13:12 龙展航 客户经理

  零零期分期提示你：
  如果你在以前贷款的,那具体的利息和还款事项,在当初贷款时合同上会有注明的,如果当时合同写明贷款利息不随银行利息的变动而变动的话,那这次调整对你就没影响了.
  如果没写明的话,那银行会根据现在的利息进行调整,你也需要每月多付一点钱,但好象涨的不是很多
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  2021-12-23 13:06 梅金红 客户经理

  听说房贷利率涨了，可我贷款买的房子7年了，我的房贷利率会涨吗？