其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:36 齐新玉 客户经理

  可以。一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2021-12-23 13:23 黄睿刚 客户经理

  可以

  符合下列条件可提取住房公积金账户余额

  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；

  2、离休、退休的持有效提取凭证；

  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；

  4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；

  5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；

  6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；

  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

  扩展资料：

  跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务，解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性。

  缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 13:09 赵马元 客户经理

  以下房子可以申请公积金贷款：
  1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
  2、现住房 (即房改购买产权)；
  3、二手房 (上市交易的存量房)；
  4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
  5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
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  2021-12-23 13:03 齐星星 客户经理

  您好！关于买新房是否能使用公积金咱们得咨询具体的开发商，不同楼盘拥有不同的政策。按规定缴存住房公积金的，公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之×12（月）×0.5×实际可贷年限；其中贷款年限与楼龄和贷款人年龄有关。如果您这边还有其他问题可以进一步提问，希望我的回答能够帮助到您！
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  2021-12-23 12:59 龚尚英 客户经理

  公积金贷款的用途：
  1.用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；
  2.用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房；
  3.用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；
  4.用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。
  是政策类型的，用途针对的就是房屋购买翻新等。
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  2021-12-23 12:55 符耀精 客户经理

  可以的。
  

  所需材料：
  

  1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

  2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。

  3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。

  4、借款人结（离）婚证复印件2份。

  5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）。

  6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

  7、首付款发票复印件2份。

  8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。

  9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份。

  10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份。

  11、借款人用于还款的银行帐号。

  扩展资料：

  根据《住房公积金管理条例》：

  第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

  第二十八条　住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

  第二十九条　住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

  根据《商品房销售管理办法》:

  第七条 商品房现售，应当符合以下条件：

  （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

  （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

  （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证

  （四）已通过竣工验收；

  （五）拆迁安置已经落实

  （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

  （七）物业管理方案已经落实。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 12:46 黄盛林 客户经理

  买私人的房子当然可以用住房公积金贷款呀。
  但是要看开发商合作的银行哪些能支持公积金贷款。
  因为公积金贷款利率很低，有些银行不做公积金贷款，只做商贷。