其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:36 黄盈椿 客户经理

  可以。

  需要提供的申请材料：

  （1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

  （2） 保证人的资信证明材料。

  （3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

  （4）建设银行规定的其他文件和资料。

  （5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。

  （6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

  （7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

  （8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

  （9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  
  

  扩展资料：

  贷款流程

  一、建立信贷关系。

  要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：

  ①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。

  ②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。

  ③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。

  ④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。

  ⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。

  ⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。

  信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》

  二、提出贷款申请。

  已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。

  银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。

  三、贷款审查.

  贷款审查的主要内容有：

  ① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：

  <1>合理进货支付货款;

  <2>承付应付票据;

  <3>经银行批准的预付货款;

  <4>各专项贷款按规定的用途使用;

  <5>其他符合规定的用途。

  ②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。

  ③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。

  ④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。

  ⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。

  四，签定借款合同.

  借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。

  当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。

  借款合同应具备下列条款：

  ①借款种类;

  ②借款用途;

  ③借款金额;

  ④借款利率;

  ⑤借款期限;

  ⑤还款资金来源及还款方式;

  ⑦保证条款;

  ⑧违约责任;

  ⑨当事人双方商定的其它条款。

  借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。

  五，发放银行贷款.

  企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。

  借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。

  借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 13:23 符胜忠 客户经理

  融资性担保公司不可以做委托贷款业务。

  《融资性担保公司管理暂行办法》第二十一条 融资性担保公司不得从事下列活动：

  （一）吸收存款。

  （二）发放贷款。

  （三）受托发放贷款。

  （四）受托投资。

  （五）监管部门规定不得从事的其他活动。

  融资性担保公司从事非法集资活动的，由有关部门依法予以查处。

  扩展资料

  《融资性担保公司管理暂行办法》

  第九条 设立融资性担保公司，应当具备下列条件：

  （一）有符合《中华人民共和国公司法》规定的章程。

  （二）有具备持续出资能力的股东。

  （三）有符合本办法规定的注册资本。

  （四）有符合任职资格的董事、监事、高级管理人员和合格的从业人员。

  （五）有健全的组织机构、内部控制和风险管理制度。

  （六）有符合要求的营业场所。

  （七）监管部门规定的其他审慎性条件。

  董事、监事、高级管理人员和从业人员的资格管理办法由融资性担保业务监管部际联席会议另行制定。

  参考资料来源：

  
  
  

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  2021-12-23 13:22 龚崇松 客户经理

  国有经营性资产可以按照国家的规定用于抵押贷款或者担保，比如：国有企业、国有独资企业；国家授权投资企业；设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司等。地方政府还有学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押、或者担保。
  如果抵押物属于“国有资产”，它在抵押之前需要评估（注：国务院：《国有资产评估管理办法（1991）》，第4条。）， 拍卖抵押物的时候又要再次评估（注：国务院：《国有资产评估管理办法（1991）》，第3条。）。“国有资产”评估要经过“立项”、“审批”、 “确认”等程序，牵动一个由企业、“企业主管部门”、“国有资产管理部门”和“评估机构”组成的网络，是一个比诉讼本身更为复杂的程序（注：国务院：《国有资产评估管理办法（1991）》，第12—19条。）。此外，评估是一种特许业务，专利、商标、证券、不动产评估分别是专项特许。一个评估机构有资格评估土地使用权，未必有资格评估地上建筑物，因为两者的评估是由不同政府机构授予特许权的（注：建设部：《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（1997），第4 条；国家土地管理局《土地估价机构管理暂行规定》（1993）。）。当事人为评估一桩作为抵押物的房产而聘用两个以上的评估机构是常见现象。当然，所有的评估必须向评估机构交费，与讼费一样，评估收费也是按照“财产标的”之一定比例征收。一般说来，评估价值为100 万元的不动产需要交纳1.5万元左右的评估费， 与法院的案件受理费大致相当。
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  2021-12-23 13:03 赵顺财 客户经理

  不可以的。
  从经营范围而言，投资类公司的业务范围肯定不包含贷款服务。不过，目前市场上还是有很多这类公司在做贷款类业务。也有直接提供贷款资金的，类似民间借贷。目前很难说投资类公司办理贷款业务是否违规，很多公司操作方式有所不同。
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  2021-12-23 12:58 黄盛毅 客户经理

  融资租赁公司
  是指经中国银行业监管管理委员会批准以经营融资租赁业务为主的非银行融资机构。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
  投资担保公司
  是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。目前在我国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。
  资产管理公司
  资产管理通常是指一种“受人之托，代人理财”的信托业务。凡是主要从事此类业务的机构或组织都可以称为资产管理公司。这类公司分两类，一类进行正常资产管理业务的资产管理公司，没有金融机构许可证；另一类是专门处理金融机构不良资产的金融资产管理公司,持有银行业监督委员会颁发的金融机构许可证。
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  2021-12-23 12:55 车广侠 客户经理

  法律没有禁止，可以担保。需要履行一定程序，如果章程未作规定，需要国资委同意，可以担保。如果章程有规定，按规定，一般是董事会或者总经理办公会作出决议。
  资产管理通常是指一种“受人之托，代人理财”的信托业务。凡是主要从事此类业务的机构或组织都可以称为资产管理公司。这类公司分两类，一类进行正常资产管理业务的资产管理公司，没有金融机构许可证；另一类是专门处理金融机构不良资产的金融资产管理公司,持有银行业监督委员会颁发的金融机构许可证。
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  2021-12-23 12:46 龚子顺 客户经理

  由于国家金融紧缩政策，造成流动性紧张。于是，对外发放贷款成为很多投资公司及担保公司的重要“业务”；而且有愈演愈烈之势。多家担保机构负责人表示，委托 贷款历来存在，是担保公司的重要利润来源。那么，投资公司和担保公司能否对外发放贷款呢？答案是否定的。因为对外贷款是人民银行监管的金融业务，普通公司根本无权经营，否则会出现监管不力的种种乱象。在《融资性担保公司管理暂行办法》中也明确规定融资性担保公司不能从事受托贷款业务。《融资性担保公司管理暂行办法》第三章第十八条和第十九条规定的业务范围，允许融资性担保公司从事的主要业务就是紧扣融资性担保机构的性质和特点的、与融资相关的担保服务业务，业务的核心在于担保。而在禁止性条款中，明确规定了融资性担保公司不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款、受托投资和监管部门规定不得从事的其他活动，禁止的核心就是融资性担保公司不得从事商业银行和投资公司经营的存贷款和投资业务。