其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:19 黄盛松 客户经理

  连续缴纳满1年就可以贷款的，以后有没有公积金，不影响的。
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  2021-12-23 13:14 符育明 客户经理

  贷款买房后如果有其他还款能力的话可以不用住房公积金还款
  住房公积金七大用途：
  1、购房
  ①不贷款购房可一次性提取公积金；
  ②商业贷款购房可提取公积金用于首付；
  ③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
  ④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
  2、建造、翻建、大修住房
  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
  3、租房
  ①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
  ②用公积金支付市场租房房租。
  4、父母给儿女购房
  使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
  这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
  5、销户提取全部余额
  ①离、退休的；
  ②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
  ③到国外、港、澳、台地区定居的；
  ④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
  ⑤领取失业保险金的；
  ⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
  ⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
  ⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
  6、纳入低保或特困范围的提取使用
  职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
  7、治疗重大疾病
  家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。
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  2021-12-23 13:07 龙安隆 客户经理

  不可以
  公积金贷款条件是申请时本人的公积金账户正常缴纳状态，且之前连续6个月正常缴纳。
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  2021-12-23 13:01 赵骏凯 客户经理

  会，我今天去办的，我们夫妻两个都有公积金，我的公积金停交了，两口子贷款买的房，一个人的停交了，公积金直接变成商业贷款。除非在六个月内重新在新单位缴纳住房公积金。幸亏我们的贷款之差11个月了，贷款不到1万了，住房公积金直接扣贷款了。
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  2021-12-23 12:56 米士刚 客户经理

  这种情况就是待转出停缴。

  如果公积金账户是待转出停缴，那么公积金账户的状态并不影响还贷，但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。

  等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司，那么公积金就会正常缴纳，这样即便中间会有停缴，也并不会影响您的公积金还款。

  如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额，且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下，银行会根据具体情况进行相应处理。

  因此，虽然可以无影响的处理，但在办理公积金贷款后，尽量不要出现停缴的现象。

  扩展资料：

  注意事项：

  1、个人工作变动至新单位，账户在原单位尚未转移的，停缴期限不超过6个月。停缴期限到期后，原单位不得再次就此原因申请同一账户停缴。

  2、个人住房公积金账户符合封存条件的，单位应及时办理封存手续，不得以停缴代替封存。在停缴期限内，单位应根据个人实际情况及时办理账户封存、转出、缴存、销户手续。若超过停缴期限仍未办理相关手续的，账户自动恢复正常缴存。

  参考资料：

  
  

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  2021-12-23 12:49 符育明 客户经理

  你好！外地户口可以直接在上海购买房产！
  如果想买住宅房的话必须以家庭为单位同时在上海缴满两年社保或税单；
  但是如果以上条件都不满足，而且你又想在上海买房，那么就只有买商住两用房来过渡咯
  3q，希望能帮到你！
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  2021-12-23 12:43 龚宇飞 客户经理

  您好，上海公积金只限制在本市范围内，您是在大连进行组合贷款买房，公积金贷款记录在外地，并不影响在上海使用公积金。因此不管您在外地是否有过公积金贷款记录或者有无还清，您都可以在上海使用公积金贷款买房。
  上海公积金管理中心规定：在沪名下无房且在本市无公积金贷款记录的，所购房屋即被认定为首套房。所以您在上海购置的房屋属于您的首套房。
  根据相关政策：如果您所购房屋面积≤90平，最低首付比例不低于20%；
  如果您所购房屋面积＞90平，最低首付比例不低于30%。
  希望我的回答对您有所帮助。