其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 13:11 米增奇 客户经理

  ABCDE都可以
  国家只规定禁止抵押的财产，上述都可以用作抵押
  第一百八十四条　下列财产不得抵押：
  （一）土地所有权； (土地使用权可以抵押)
  （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
• 

  2021-12-23 13:00 龚小英 客户经理

  D
  ［解析］ 《担保法》第37条规定：“下列财产不得抵押：……（五）依法被查封、扣押、监管的财产；……”故选D。
  ［华图名师点评］ 《担保法》第34条规定：下列财产可以抵押：
  （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
  （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
  （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
  （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
  （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
  （六）依法可以抵押的其他财产
• 

  2021-12-23 12:55 龙宝霞 客户经理

  哪些财产不可以做个人借贷抵押？
  1、土地的所有权，这个是归国家所有的，不可以用于抵押；
  2、集体产权的土地、房屋，例如小产权房、建成小于5年的经济适用房、耕地等；
  3、学校、医院、教堂等公益事业单位、社会团体设施；
  4、所有权和使用权存在争议、不明情形的财产；
  5、依法查处、封禁、被拍卖的房产等。
• 

  2021-12-23 12:49 龚安静 客户经理

  1、根据《物权法》第十六章第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
  

  1）建筑物和其他土地附着物

  2）建设用地使用权
  

  3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
  

  4）生产设备、原材料、半成品、产品
  

  5）正在建造的建筑物、船舶、航空器
  

  6）交通运输工具
  

  7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
  

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  2、根据《物权法》第十六章第一百八十四条：下列财产不得抵押
  

  1）土地所有权

  2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
  

  3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

  4）所有权、使用权不明或者有争议的财产
  

  5）依法被查封、扣押、监管的财产
  

  6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产

  扩展资料

  根据我国《担保法》的相关规定，抵押权主要有以下几种：

  1、不动产抵押

  不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。

  2、动产抵押

  动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有，否则将与质押无异。

  3、权利抵押

  权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。对于何种权利可以成为抵押的标的物，一般法律都会做出明确的规定，我国可供抵押的权利一般是指土地使用权。

  4、最高额抵押

  最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额度内，以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。最高额抵押具有下列特征:1、抵押担保的是将来的债权，现在尚未发生;2、抵押担保的债权额不确定，但设有最高额限制，最高额限制并非债权的实际最高额;3、实际发生的债权是连续的、不确定的，即债权人不规定对方实际发生债权的次数和数额;4、债权人只可以对抵押财产行使最高限额内的优先受偿权;5、最高额抵押只需一次登记即可设置。

  我国最高额抵押的适用范围，仅适用于借款合同和债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。

  5、财团抵押

  财团抵押，又被称为企业抵押，是指抵押人以其全部的财产，包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。采用此种抵押方式的抵押人一般是企业，可以是企业的担保能力集中。《担保法》第34条规定，抵押人可将其合法财产一并抵押。

  6、共同抵押

  共同抵押，又成为总括抵押，是指为了同一债权的担保，在数个不同的财产上设置的抵押。共同抵押的突出特点是在数个抵押物上设定数个抵押权，共同担保同一债权。其中一个抵押权实现，其他财产上的所有抵押权均消灭。

  参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

• 

  2021-12-23 12:47 齐景娥 客户经理

  D
  根据《物权法》第180条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  （1）建筑物和其他土地附着物：
  （2）建设用地使用权；
  （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
  （4）生产设备、原材料、半成品、产品；
  （5）正在建造中的建筑物、船舶、航空器；
  （6）交通运输工具；
  （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产一并抵押。
  根据《物权法》第184条的规定，下列财产不得抵押：
  （1）土地所有权；
  （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  （5）依法被查封、扣押、监管的财产；
  （6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  D选项属于依法被查封的财产，因此不能用于抵押。
• 

  2021-12-23 12:40 辛在柱 客户经理

  你好，第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  (一)建筑物和其他土地附着物；
  (二)建设用地使用权；
  (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
  (四)生产设备、原材料、半成品、产品；
  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
  (六)交通运输工具；
  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  本条是关于抵押财产范围的规定。根据本条规定，财产抵押必须符合两个条件：第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权；第二，是本条规定的可以抵押的财产。
  债务人或者第三人对抵押财产有处分权包括：
  (1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人。
  (2)债务人或者第三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押。比如城市房地产管理法第31条规定，房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第47条规定依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
  (3)债务人或者第三人根据法律、行政法规定，或者经过政府主管部门批准，可以将其占有、使用的财产抵押。比如《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第15条规定，国有企业根据生产经营的需要，对一般固定资产，可以自主决定出租、抵于甲或者有偿转让。对关键设备、成套设备或者重要建筑物，经政府主管部门批准，也可以抵押、有偿转让。
  物权法规定的可以抵押的财产包括：
  1．建筑物和其他土地附着物。建筑物包括住宅、体育馆等。其他土地附着物指附着于土地之上的除房屋以外的不动产，包括桥梁、隧道、大坝、道路等构筑物，以及林木，庄稼等。
  2．建设用地使用权。建设用地使用权是权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。
  3．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商方式承包荒地，不论承包人是本集体经济组织成员，还是本集体经济组织之外的单位和个人，都可以依法将荒地的承包经营权抵押。
  4．生产设备、原材料、半成品、产品。生产设备包括：工业企业的各种机床、计算机、化学实验设备、仪器仪表设备、通讯设备，海港、码头、车站的装卸机械，拖拉机、收割机、脱粒机等农用机械等。原材料指用于制造产品的原料和材料，比如用于炼钢的铁矿石、用于造纸的纸浆，用于生产家俱的木料，用于制作面粉的小麦，用于建设工程的砖、瓦、沙、石等。半成品指尚未全部生产完成的产品，比如尚未组装完成的汽车，尚未缝制纽扣的服装、尚未成熟的农作物等。产品指生产出来的物。比如汽车、轮船等交通工具
  ，仪表、仪器、机床等生产设备，电视机、电冰箱、大米、白面等生活用品。
  5．正在建造的建筑物、船舶、航空器。担保法没有明确规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。实践中，建设工程往往周期长、资金缺口大，以正在建造的建筑物、船舶、航空器作为担保，对于解决建设者融资难，保证在建工程顺利完工具有重要作用。
  6．交通运输工具。交通运输工具包括：飞机、船舶、火车、各种机动车辆等。
  7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这是一项兜底性规定，以适应不断变化的经济生活需要。
  这项规定表明，以前六项规定以外的其他财产抵押，必须同时具备两个条件：(1)不是法律、行政法规规定禁止抵押的财产，(2)债务人或者第三人对该财产有处分权。
  企业可以将企业的动产、不动产及其某些权利作为一个整体进行担保，比如，将厂房、机器设备、库存产成品、工业产权等财产作为总资产向银行抵押贷款。但是，企业将财产一并抵押时，各项财产的数量、质量、状况和价值都应当是明确的。希望能帮助到你望采纳
• 

  2021-12-23 12:39 赵飞英 客户经理

  您好，
  一、哪些财产可以抵押
  下面财产可以抵押
  1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
  2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
  3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
  4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
  5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。
  6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
  二、财产设为抵押品应注意的问题
  有下列财产设定为抵押品时，必须注意如下一些问题：
  1、以依法获准建造的房屋或其它建筑物作为抵押物的，可自建造之日起设定抵押权，但该项借款必须用于该建设物的建造。
  2、以同一抵押物设定若干抵押物权时，其抵押物的价值必须大于几项债权之和，而且一旦出现这种重复设定抵押权的情况应向抵押人作出说明。
  3、以共有财产设定抵押权的，只能以借款方所有的份额为限，同时，借款方还应向抵押人提供共有人表示同意的书面协议。
  4、承担连带责任的非法大联营企业以其财产设定抵押权的，须有该企业董事会或者联合管理机构同意的书面证明。其中，一方以其在该企业的股权设定抵押权时，须取得联营他方的书面同意。
  5、外商投资企业或者外商投资企业的中方以其财产设定抵押权时，须经审批机关同意。
  6、抵押人就其已发包、出租的财产设定抵押权时，原承包、租赁合同继续有效。如果发生处分抵押物的情况时，原承包、租赁合同依法变更发包人或出租人。
  7、抵押人以依法有偿取得的国有土地使用权设定抵押权时，须凭土地使用证;以其它可转让的权利设定抵押权时，须凭可转让的权利证书。
  8、抵押人以特许进口的物资设定抵押权时，须持有合法的证明文件证，并经批准机关和海关认可。