其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:02 齐智富 客户经理

  贷款申请资料
  1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  贷款流程
  1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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  2021-12-23 12:58 辛国爱 客户经理

  你好，可以去找银行办理贷款，或者找正规的小额贷款公司办理贷款。
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  2021-12-23 12:55 符耀精 客户经理

  办理抵押贷款主要是根据借款人的资质决定的，银行办理贷款都差不多，资质好可以在工商银行办理抵押贷款。
  房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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  2021-12-23 12:45 辛国爱 客户经理

  深圳房产抵押贷款现在的月息是四厘左右，具体根据你的个人综合情况、还款方式和贷款年限来匹配银行，为你量身定做合适你的银行方案，希望可以帮到你
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  2021-12-23 12:44 齐晓姝 客户经理

  深圳房产抵押贷款流程：
  1、借款人到银行办理申请，准备借款材料;
  2、指定评估公司对房产进行评估;
  3、银行审核借款人的材料，审批通过后，签订借款协议；
  4、在房管所办理抵押登记、取得他项后，银行开始放款；
  5、贷款管理。
  有什么问题可以咨询我。
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  2021-12-23 12:38 黄相森 客户经理

  深圳房产抵押贷款条件：
  1，深圳银行较多，每家银行政策不同；
  2，抵押贷款利率要根据你的贷款额度、还款方式和贷款年限而定。先息后本1-15年，月利息四厘五左右；等额本息10-30年，月利息五厘左右；
  3，贷款用途，流水不足皆可解决；
  4，目前可操作假交易买卖套现，基准利率9.5折，年限30年；
  5，资料：身份证，户口本，结婚证，房产证，最近半年的个人流水，公司开收入证明，其它资产证明等；
  6，根据征信和负债情况，房产情况来选择贷款银行；
  深圳为你量身定做合适你的银行方案，希望可以帮到你
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  2021-12-23 12:37 赵骆伟 客户经理

  你好，抵押贷款办理程序，首先签订抵押贷款合同，之后办理抵押登记，之后出借方放款。