其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:02 龚小虎 客户经理

  叫一次性付清，现钱，不差钱。
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  2021-12-23 12:55 樊振生 客户经理

  依据你说的情况
  一种是写你和你爱人的名字（正常办理）
  一种是写你父母的名字（因为实际的贷款是你父母支付的，给你们的话所示赠予）
  一种只写你的名字（算是你父母赠予你的婚前财产）
  至于婚后的产权证必须写2个人的名字到没有这个硬性规定。
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  2021-12-23 12:45 车小霞 客户经理

  1. 购买期房只要开发商取得了《商品房预售许可证》的，在签订购房合同之前就要一次性付清房款的，如果是按揭方式付款的话，在签订购房合同之前就要交清首付款的，这个开发商是有法可依的。

  2. 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

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  2021-12-23 12:44 米国连 客户经理

  如果看过开发商的五证二书,了解开发商的资质,一次性付款明年交房也是可以的.关键不在是否一次性付款,而是开发商是不是合法经营并具有较好的资质，另外一次性付款不知针对现房，现在很多期房也是一次性付款。
  期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
  购买期房存在的风险有：
  1，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
  2，开发商容易延期交房
  3，房屋质量问题
  4，小区基础设施房屋配套设施不齐全运转不正常。
  5，承诺的规划与事实不一致。
  三、期房的规避风险：
  1，认真仔细的审核开发商的开发五证是否齐全；
  2，找开发企业信誉度高的项目购买；
  3，拒绝签署一系列不正规的协议或合同。
  最后，如果是分期付款的，这是和开发商协商的，所以和银行没有关系。可以按协议，在约定的时间内，限时间和次数分次付款。具体是购房者和开发商协商。
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  2021-12-23 12:38 齐显影 客户经理

  买期房不需要一次性交付全款。

  期房付款一般分为三个阶段：

  1、首付要在30%左右。

  2、房屋封顶前后交付一部分。

  3、尾款在交房时付清。

  扩展资料：

  期房

  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

  优势

  (1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

  (2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

  (3)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款；第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。

  (4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。

  注意事项

  由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买。当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享受房屋升值带来的利益。

  买现房时，在现场检查质量主要看以下内容：各厅室过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、电话插孔、天线插孔、水暖煤气的五金件是否有质量问题或设置不合理。对于严重的问题，如裂缝、渗漏，要请售房单位给予解释，如不满意，请专业机构给予鉴定，问题严重，不可修复则可不买或退房。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 12:37 齐晓强 客户经理

  买房子时一下子把钱付完，
  这个叫一次性付全款，
  适用于经济比较宽裕的购房者。
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  2021-12-23 12:34 齐晓娥 客户经理

  如果是买房子，一下子就把钱付完，自动就超出一次性付清。也叫做全款购房。