其他回答(共7条)

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  2021-12-23 12:58 黄睿刚 客户经理

  第一百八十四条下列财产不得抵押：

  1.土地所有权；

  2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

  3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

  4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；

  5.依法被查封、扣押、监管的财产；

  6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  《物权法》可以抵押的财产：

  1. 建筑物和其他土地附着物；

  2.建设用地使用权；

  3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

  4.生产设备、原材料、半成品、产品；

  5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；

  6.交通运输工具；

  7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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  2021-12-23 12:55 齐景娥 客户经理

  解答如下：
  下列财产不得抵押：
  （一）土地所有权；
  （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
  （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  依据为《物权法》第184条。
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  2021-12-23 12:45 车广伟 客户经理

  �0�2根据《物权法》的规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权。在我国，土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外。这里的例外有两处：一是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。二是乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。故只能“地随房走”，不能“房随地走”，而且以这两种财产进行抵押的。在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。根据《担保法司法解释》的规定，如果学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的。人民法院可以认定抵押有效。（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产。所有权、使用权不明或者有争议。无法确定是否有处分权，因此不得抵押。（5）依法被查封、扣押、监管的财产。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。如以法定程序确认为违法、违章的建筑物。
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  2021-12-23 12:44 齐景国 客户经理

  《物权法》规定：
  一、 不得抵押的财产：
  第一百八十四条　下列财产不得抵押：
  （一）土地所有权；
  （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
  　 （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  二、可以出质的权利有：
  第二百二十三条　债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
  （一）汇票、支票、本票；
  （二）债券、存款单；
  （三）仓单、提单；
  （四）可以转让的基金份额、股权；
  （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
  （六）应收账款；
  （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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  2021-12-23 12:38 贾黎黎 客户经理

  根据我国《物权法》第180条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  （一）建筑物和其他土地附着物；
  （二）建设用地使用权；
  （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
  （四）生产设备、原材料、半成品、产品；
  （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
  （六）交通运输工具；
  （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  《物权法》规定的不得抵押的财产
  但是，并非所有的财产都可以进行抵押。《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：
  （一）土地所有权；
  （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
  （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
  （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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  2021-12-23 12:36 黄相森 客户经理

  可以抵押的财产与不得作为抵押物的财产如下：

  根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

  （一）建筑物和其他土地附着物；

  （二）建设用地使用权；

  （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

  （四）生产设备、原材料、半成品、产品；

  （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

  （六）交通运输工具；

  （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  2、根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：

  （一）土地所有权；

  （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

  （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；

  （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  扩展资料：

  按照《中华人民共和国物权法》

  第一条 为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。

  第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

  第三条　国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

  第四条　国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

  第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  第四十条　所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

  第四十一条　法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。

  第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用；

  安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

  任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

  第四十三条　国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 12:34 龚崇栋 客户经理

  根据我国《物权法》第184条的规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。据此，法律法规对于能够作为抵押物的财产是有一定的限制规定的，个人或者单位在接受抵押物时一定要注意该财产是否是法律法规禁止作为抵押物的财产。