其他回答(共7条)

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  2021-12-23 12:51 米大丽 客户经理

  抵押贷款最多贷10年。而且贷款年头越长利息越高。按揭贷款可以贷款20年
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  2021-12-23 12:43 龚小荣 客户经理

  你说的房子是你爸的
  现在银行贷款政策很紧的
  如果房子是你爸的，那么只有你爸去贷款
  而且现在房屋抵押贷款银行都要你出示证明：证明在这套房子被没收的情况下你还有其他住房能居住。
  房屋抵押贷款的还款一般是1-3年左右要还进去。
  大致上说起来，你的这个贷款比较难。
  具体情况你还是跑跑银行，如果不行，你再去找找你们当地的信用合作社。
  有时候银行不给贷，信用合作社会给贷。
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  2021-12-23 12:42 黎皇兴 客户经理

  您好，贷款额就是您买房的时候总的金额减去您首付的金额。按照您当时办理贷款的利率计算，金额×贷款的利率〓利息，利息加本金÷年息〓您每个月所需要还的钱。望采纳
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  2021-12-23 12:35 连丽芳 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算、贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2020年10月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 12:34 边博洋 客户经理

  抵押贷款，最好有能力还，二十万，每个月三年贷款期限一个月需要还五千多块。如果压力大，最好五年期限的贷款，还的少，压力小。还不了肯定拍卖房子，那就亏大了，一百万的房子能拍卖五十万都是高的。第一，不会按照市场价，第二银行利息本来是一分，起诉你的时候那就是变成二分了，还有罚款，还有法院起诉费用，执行费用，等等吧，多考虑
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  2021-12-23 12:32 黄益波 客户经理

  在银行贷款用房子抵押，抵押期是如何计算的？

  在银行贷款用房子抵押，抵押期一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率为50%-80%，这个每个银行都不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元，利息一般都是按月来计算的。

  利息一般都是在年化5%左右，首先要确定好您各方面的需求与哪家银行相符，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料后，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别的，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也会较高的。

  对于所抵押房产的条件：首先房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字，必须要注意。

  如果抵押房产，你是用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成左右了，也算是比较高了。

  如果你是抵押房产，用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

  总结：在银行贷款用房子抵押，抵押期一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率为50%-80%，这个具体数额要看银行，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元，利息一般都是按照月来计算的。

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  2021-12-23 12:29 连保军 客户经理

  若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。