浮动抵押权和最高额抵押权的区别

浮动抵押权和最高额抵押权的区别
齐晓强 来自: 移动端 2021-12-23 12:25

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2021-12-23 12:34最佳答案

浮动抵押作为抵押的一种,虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性,如抵押人占有抵押物,在债务得不到清偿的情况下,抵押权人有权处理抵押物,并从中优先受偿等,但两者的区别还是明显的。其区别主要有以下几个方面:
(一)适用主体和范围的区别。物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人、债务人与第三人,范围较宽。
(二) 抵押客体的主要区别。
(1)《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产,而把不动产、知识产权、债券等排除在浮动抵押标的物范围之外,允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。
(2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具有不确定性,只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底有多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。
固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,而浮动抵押的抵押权是设定在尚不能确定的动产上。说浮动抵押制度的创设是对传统担保制度的突破,正是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的这一主要区别。
(三)抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同。物权法第一百八十九条第二款规定,抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 12:51 赵骥万 客户经理

    浮动抵押权是指,企业、个体工商户、农业生产者将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和成品进行抵押的权利(浮动抵押权的范围是动产)。
  • 2021-12-23 12:48 黄益汉 客户经理

    区别:
    1.设定主体不同
    设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者;而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。
    2.担保权的客体不同
    动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,不包括其他动产;而动产质权的客体可以为任何有交换价值的动产。
    3.担保权生效时间及公示方式不同
    动产浮动抵押自抵押合同生效时设立,设押财产在抵押人的占有之下,债权人无占有设押财产的权利和义务,浮动抵押未经登记不得对抗第三人;动产质权自质物交付时起设立,以债权人占有入质财产为公示形式,债权人须妥善保管质物,因保管不善致质物损毁或灭失须承担赔偿责任。
    4.实现方式不同
    动产浮动抵押权须待出现约定或者法定的浮动抵押固定化事由之后方可实现,在此之前抵押物尚未具体,确定抵押权处于睡眠状态,抵押人保有抵押物的经营处分权;动产质权则在债务人逾期不履行债务的情况下即可实现。
    5.担保权实现的风险不同
    动产浮动抵押在固定化之前由于抵押人在经营过程中有权占有并处分设押财产,在市场主体诚信缺失和财产监管缺位的情况下,债权人的抵押权较易受到侵害;动产质权则因债权人占有质物,质权的实现较有保障。
  • 2021-12-23 12:43 赵颐轩 客户经理

    区别:
    1.设定主体不同
    设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者;而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。
    2.担保权的客体不同
    动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,不包括其他动产;而动产质权的客体可以为任何有交换价值的动产。
    3.担保权生效时间及公示方式不同
    动产浮动抵押自抵押合同生效时设立,设押财产在抵押人的占有之下,债权人无占有设押财产的权利和义务,浮动抵押未经登记不得对抗第三人;动产质权自质物交付时起设立,以债权人占有入质财产为公示形式,债权人须妥善保管质物,因保管不善致质物损毁或灭失须承担赔偿责任。
    4.实现方式不同
    动产浮动抵押权须待出现约定或者法定的浮动抵押固定化事由之后方可实现,在此之前抵押物尚未具体,确定抵押权处于睡眠状态,抵押人保有抵押物的经营处分权;动产质权则在债务人逾期不履行债务的情况下即可实现。
    5.担保权实现的风险不同
    动产浮动抵押在固定化之前由于抵押人在经营过程中有权占有并处分设押财产,在市场主体诚信缺失和财产监管缺位的情况下,债权人的抵押权较易受到侵害;动产质权则因债权人占有质物,质权的实现较有保障。
    希望能够帮到你。
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  • 2021-12-23 12:42 齐显尼 客户经理

    浮动抵押指债务人或者第三人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产设定的担保。浮动抵押的客体可以是生产设备、原材料、半成品、产品,后三者原材料、半成品、产品在企业核算中列支在“存货”科目中,因此统称为存货,浮动抵押主要是以存货浮动抵押的方式。 存货浮动抵押是债务人或者第三人将存货作为抵押物向债权人借款, 抵押不需要转移存货占有, 但通过登记进行公示, 以对抗善意第三人。
    动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。动产质押主要是以存货质押的方式。
    动产质押存货质押是指债务人或者第三人以存货作为质物向债权人借款, 为实现质物的转移占有, 债权人委托物流企业作为独立第三方, 代为监控和储存作为质物的存货
    浮动抵押一般指存货这种进进出出频繁的物品,一般要求货物变现荣一、易监管;比如服装、大马哈鱼等等都可以进行浮动抵押。浮动抵押会设定货物重量、件数、货值等作为标准。一般抵押权人会派驻监管人员入场,费用由抵押人支付。
    动产浮动抵押和动产质押的区别:
    1.设定主体不同
    设定动产浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者;而设定动产抵押的主体可以为公民、法人或者其他组织。
    2.担保权的客体不同
    动产浮动抵押权的客体是抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,不包括其他动产;而动产质权的客体可以为任何有交换价值的动产。
  • 2021-12-23 12:35 龚峻梅 客户经理

    问的好。
    最高额抵押的抵押物是未来的债权,最高额抵押权不得转让,需要登记来对抗第三人,只适用于贷款合同及类似情况
    共同抵押主要是多人对同一债务担保,到期债权人可以向其中的任何一个追偿,不区分主次债务人;其余均与一般抵押无异;
    浮动抵押是新型抵押,物权法没有特别规定,但其抵押物因为不转让占有而导致其价值易受债务人的管理而波动,从而损害抵押权人的利益
  • 2021-12-23 12:32 黄登盛 客户经理

    1,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。其特点是:
    (1)最高额抵押是限额抵押。其所担保的债权额是确定的,以抵押权人与抵押人协议商定的最高债权额度为限,但因为设定最高额抵押时,债权尚未发生,其实际发生的债权额是不确定的。
    (2)最高额抵押是为将来发生的债权提供担保,是对抵押期间内连续发生的债权作担保。
    (3)只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。
    (4)最高额抵押的主合同债权不得转让。
    2,浮动抵押,是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产上设定担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。其特点是:
    (1)在设立抵押时标的物不确定,属于抵押人现有或将有的全部财产。
    (2)抵押财产在抵押人的日常生产经营中有处分权利,处于不断变动的状态之中。
    (3)在实现抵押权前,抵押人可以以正常的方法使用抵押物继续经营。
    3,共同抵押,是指为担保同一个债权,而在多个不动产、动产上设定的抵押权。其特点是:
    (1)所担保的是同一项债权,抵押额是固定的。
    (2)抵押物为多个,可以是一个人所有,也可以是数个人所有。
    (3)每一抵押物对所担保的债权均负全部的担保责任,学理上称为“物上连带担保”。
  • 2021-12-23 12:29 黄白玲 客户经理

    1、浮动抵押:浮动抵押(floating charge),是一种特别抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。例如:我用货仓的货抵押给银行,货仓的货在抵押期内,仍然会有出有进,新制造出来的货进来仓,卖掉的货出仓,所以价值是浮动的。故称浮动抵押。
    2、最高额抵押:所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。例如:我用公司的五十层大楼抵押给银行。贷款额度最高不超过一个亿。在从事业务期间,公司可以贷款一百万、一千万,可以一次,也可以分数次,但总和不得超过最高额一个亿。。此称为最高额抵押。
    3、所有权抵押,是以财产的所有权做为抵押的。但如果用土地做抵押,因为土地公民不享受所有权,只享有使用权,所以是一种使用权的抵押。使用权一般是有期限的,比如居民住宅用地是七十年。
    当然,也不排除其他财产的使用权抵押。但银行一般不接受,风险较高。

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