其他回答(共7条)

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  2021-12-23 13:00 车广东 客户经理

  银行房产按揭贷款还款方式为等额本息还款，也就是说每个月除了还银行利息以外还要还本金。
  你可以直接找你的客户经理，让他给你算还剩多少本金。
  另外，提前结束贷款，银行需要多收一个月的本金加利息。且要提前申请结清贷款。
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  2021-12-23 12:55 黄真强 客户经理

  您好，可以由其法定继承人在缴纳余款之后到房管局申请办理过户手续即可的！
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  2021-12-23 12:49 车广义 客户经理

  人死了，银行贷款还用还吗？专业律师为你答疑解惑！

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  2021-12-23 12:40 龙小艳 客户经理

  人死贷款是否还要还，根据以下断定：
  　1、自然人担保贷款
  如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
  2、没有任何第三方做担保的情况下
  在没有任何第三方做担保的情况下，借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间如果达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。当然，如果是失踪人员家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。
  3、无抵押贷款
  如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么这笔贷款就不用偿还了。
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  2021-12-23 12:38 连丽花 客户经理

  房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。

  根据《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

  第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

  扩展资料：

  《个人住房贷款管理办法》第二十八条　借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

  第三十一条　借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 12:34 梅金莉 客户经理

  贷款人死亡从合同的角度讲，可以不用还款。
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  2021-12-23 12:27 龙宝霞 客户经理

  贷款人死亡借款人需还款吗？