其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 12:45 龚峰毅 客户经理

  现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
  15万,15年(180个月),
  月还款额:
  [150000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=1099.79元
  说明:^180为180次方
• 

  2021-12-23 12:44 连丽萍 客户经理

  1.贷15万15年，在10年的时候就一次性提前还款:
  等额本息方式还款,2012年7月开始还150000元分180个月(15年)的公积金贷款,那么要还到2027年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额为137698.79元,支出的总利息为49249.44元;
  2012年7月起,按照年利率4.5%,还到2022年6月,每月月供额1147.49元;此期间月供总额为137698.79元,剩余本金61550.65元;
  所以若此时提前还清,那么应支付金额为61550.65元,另加大约此时月利息234.24元的2倍的违约金.
  
  等额本金方式还款,2012年7月开始还150000元分180个月(15年)的公积金贷款,那么要还到2027年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这120个月内支出的总还款额为145187.5元,支出的总利息为45187.5元;
  2012年7月起,按照年利率4.5%,还到2022年6月,首月月供额1395.83元,逐月递减3.13元;此期间月供总额为145187.5元,剩余本金50000元;
  所以若此时提前还清,那么应支付金额为50000元,另加大约此时月利息190.63元的2倍的违约金.
  
  3.公积金贷款15万10年:
  利率不变还清全部贷款时的2种情况:
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  每月月供:1554.58元
  总 利 息:36549.14元
  ☆按照公积金贷款,等额本金计算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  首月月供:1812.5元
  逐月递减:4.69元
  末月月供:1254.69元
  总 利 息:34031.25元
• 

  2021-12-23 12:38 黄相柏 客户经理

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1405.34元，采用等额本金方式，首月还款金额是1652.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
• 

  2021-12-23 12:36 齐新玉 客户经理

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1465.79元，采用等额本金方式，首月还款金额是1656.25元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
• 

  2021-12-23 12:30 龚巧云 客户经理

  公积金贷款没必要考虑提前还贷问题。因为公积金贷款利率比5年期银行存款利率还要低。把用来提前还款的资金存进银行5年期存款，就足以抵消贷款利息还略有盈余。更重要的是多了这笔资金可以随时应急使用。
  （如果能够承担风险，做些别的投资收益可能更可观）
• 

  2021-12-23 12:29 黄真强 客户经理

  五年以上央行规定利率为5.94%，公积金贷款应该可以享受七折利率优惠，即4.185%
  贷款金额：150000元 贷款期限：15.0年
  贷款年利率：4.185 还款方式：等额本息
  月还款额1123.49元
• 

  2021-12-23 12:24 龚巧丽 客户经理

  住房公积金贷款利率1-5（含5）年为3.33%，5年以上为3.87%，没有优惠，但却是全国最低的，多为等额本息还款法，贷25万，10年，每月还款2515.75元，20年每月还1498元。