我是在沈阳07年贷款买的房子,2010年全...

我是在沈阳07年贷款买的房子,2010年全款还完的,现在想取住房公积金,能不能取出来,求高手解答?
齐景国 来自: 网页 2021-12-23 12:18

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2021-12-23 12:32最佳答案

公积金贷款没还完可以取公积金。

没有还完贷款的情况下提取公积金的三种情况

1、按月提取

使用公积金贷款买房,还未还清贷款的所有人。每个月可以提取一次公积金,提取数额不能超过每个月的还贷额度,每个月15日公积金中心会自动将金额划转到提取人卡上。

2、按年提取

使用公积金和商业贷款买房,还未还清贷款的所有人。每还款满一年都可以提取一次住房公积金。如果时隔超过一年还款未提取,可以提取还款期间累计的所有金额。

3、冲还贷提取

使用公积金贷款买房,还未还清贷款的所有人。市民可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务,每名缴存职工每年可以办理一次,且两次办理时间间隔不少于12个月,需结清贷款的除外。

冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。

扩展资料:

购房公积金提取方式

1、一手房提取

①购房合同或购房协议的原件及复印件。

②购房发票的原件及复印件。

③公积金提取职工本人身份证原件及复印件。

④公积金提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取

①房产证的原件及复印件。

②契税完税凭证的原件及复印件。

③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

④公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取

①单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。

②购房收据的原件及复印件。

参考资料来源:

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其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 12:38 齐晓娣 客户经理

    不可以,你可以还清前提取公积金支付贷款本息余额。
  • 2021-12-23 12:30 黄盛杨 客户经理

    员工房贷已经还完,那么就不能满足公积金提取的条件,所以是不能继续提取住房公积金的。
    依据《住房公积金管理条例》
    第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    第二十五条
    职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
  • 2021-12-23 12:27 黄益溢 客户经理

    不行,必须要还清了才可以,而且作装修用途的不能提取公积金!住房公积金的提取是指,当职工符合一定条件时,可以提取住房公积金帐户内的储存余额。职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金的帐户余额:(1) 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;注:购买使用权住房不能提取住房公积金;装修住房不能提取住房公积金。(2) 在离休、退休或达到法定退休年龄时;(3) 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;(4) 户口迁出本市或者出境定居时;(5) 职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以提取;(6) 一次性提前结清购房贷款本息,并且尚未超过三个月的;(7) 职工偿还住房公积金购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额冲抵。提取公积金应出具的证件
  • 2021-12-23 12:27 赵骆伟 客户经理

    公积金贷款没还完可以取公积金。
    没有还完贷款的情况下提取公积金有以下三种情况
    1、按月提取
    使用公积金贷款买房,还未还清贷款的所有人。每个月可以提取一次公积金,提取数额不能超过每个月的还贷额度,每个月15日公积金中心会自动将金额划转到提取人卡上。
    2、按年提取
    使用公积金和商业贷款买房,还未还清贷款的所有人。每还款满一年都可以提取一次住房公积金。如果时隔超过一年还款未提取,可以提取还款期间累计的所有金额。
    3、冲还贷提取
    使用公积金贷款买房,还未还清贷款的所有人。市民可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务,每名缴存职工每年可以办理一次,且两次办理时间间隔不少于12个月,需结清贷款的除外。冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。

    扩展资料:
    购房公积金提取方式
    1、一手房提取
    ①购房合同或购房协议的原件及复印件。
    ②购房发票的原件及复印件。
    ③公积金提取职工本人身份证原件及复印件。
    ④公积金提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    2、二手房提取
    ①房产证的原件及复印件。
    ②契税完税凭证的原件及复印件。
    ③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。
    ④公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
    3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取
    ①单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。
    ②购房收据的原件及复印件。

  • 2021-12-23 12:24 连亚玉 客户经理

    公积金还完房贷后是不能提取‍住房公积金的。

    一、、公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金(据说装修和大病也可以申请提取公积金,您要咨询当地公积金管理中心)。

    二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。

  • 2021-12-23 12:24 黄白燕 客户经理

    贷款后不能提取公积金的。
    用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
    如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、离休、退休的;
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    4、出境定居的;
    5、偿还购房贷款本息的;
    6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  • 2021-12-23 12:21 车广义 客户经理

    能不能取公积金,跟你还清贷款了没是没有直接影响的。而是你取的公积金总额有没达到你要还房贷的本息总和(就是第一次申请时批给你的可以取的金额),你每月缴存的公积金跟每月供楼款不一定等同的。比方说月供5000,供5年(共30万),但你月缴2000,那么你可以领取150个月的即是12年半的公积金,楼早供完了但还可以继续取。同样是供这套房,你月缴8000的话,那么你还没供完楼,取了3年多之后就不可以再取了。

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