其他回答(共7条)

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  2021-10-19 11:42 黄益溢 客户经理

  您好！没有固定的工作，如果有银行流水、能证明自己有还贷能力，也是可以申请住房贷款的。
  不过...如果没有固定的经济来源，不能保证担负起每月要还的月供，建议暂时最好不要申请房贷。否则，一旦房贷还不上（出现“断供”），房子会有被收回的风险。
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  2021-10-19 11:25 樊扬诗 客户经理

  可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
  　一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款
  申请住房公积金贷款需具备以下条件：
  持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；
  具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
  具有购买住房的合同或有关证明文件；
  提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式；
  符合住房资金管理中心规定的其他条件。
  二、个人贷款买房条件之商业贷款
  申请商业贷款买房需具备以下条件：
  具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)
  -65周岁(含)之间；
  具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
  具有良好的信用记录和还款意愿；
  具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力；
  具有所购住房的合同书；
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  具有贷款人认可的有效担保；
  售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证；
  房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；
  银行规定的其他条件。
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  2021-10-19 11:18 赖鹏华 客户经理

  不满18周，有固定工作也不可以货款买房的属未成年人
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  2021-10-19 11:15 符耀精 客户经理

  一般情况下，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下，是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
  贷款买房要准备什么？
  1、核实购房资格
  由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
  2、注意贷款限制
  现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了，银行审批贷款也越来越严格了，很多贷款银行对借款人都是有限制的，比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中，很多人18岁的时候经济还没有独立，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意，一般情况下，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。
  3、注意贷款方式
  现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这三种贷款方式中，最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数，这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子，事先一定要了解清楚这其中的规定。
  4、注意还款方式
  除了贷款方式，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少，但这种方式适合一些收入比较高的人群。
  以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了，贷款买房不是一件简单的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多，办理完贷款手续之后，需要注意的事项也不少，最重要的是，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况，避免带来过重的负担
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  2021-10-19 11:12 赵风英 客户经理

  子女满18岁就具备自己贷款买房的资格。因为没有工作和收入，不能贷款的可以以父母作为共同还款人提供父母的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行近半年流水来办理贷款~
  一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。
  没有固定工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。
  如果没有固定工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的，比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么还是能贷款的~
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  2021-10-19 10:50 管爱娟 客户经理

  没有固定的收入就没有办法开收入证明，这样按揭买房银行批的概率不大。
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  2021-10-19 10:47 赵飞行 客户经理

  如果你没有一个固定的工作，没有一个紧急的来源，你是不能按揭买房的，只有有一个固定的工作和固定的收入，有一个固定的银行卡才能按揭买房的。