其他回答(共7条)

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  2021-10-16 12:03 黄盛波 客户经理

  我们应该提住房抵押，而且也可以抵押自己的车子，或者是应该多刷几笔银行的流水，或者是也可以提高贷款的年限，这样都是可以的。
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  2021-10-16 12:00 车广侠 客户经理

  要提供证明银行流水的替代证据，提供资产证明，提供担保人。
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  2021-10-16 11:57 符耀精 客户经理

  其实可以通过以下办法解决：
  1、增加共同贷款人
  对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
  2、一次性大额存款
  可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
  3、提供担保证明
  有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
  4、用个税、社保代替
  有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
  5、自己做足流水
  很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。
  一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
  6、提高首付比例
  这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。
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  2021-10-16 11:54 龚宇飞 客户经理

  其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择。
  办法一：一次性存入一定数额资金
  虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。
  具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。
  办法二：用公积金缴存证明代替银行流水
  如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
  但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
  办法三：提供有效的担保证明
  有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。
  但是由于各银行政策不同，
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  2021-10-16 11:51 车广侠 客户经理

  买房不是一件简单的事情，因为一套房子起码要几十万上百万，普通人工作了十几年也不一定能够积攒下来这么多的钱。大部分人只能给首付，剩下的只能就和银行借款，给银行一部分利息，然后每个月按时还贷。不过不是每一个人向银行借款都会审批的，银行需要审核很多资料，当借款人提供的这些资料合格银行才会审批，银行流水就是其中一项，当银行流水不够的时候，应该怎么办？

  提前半年办理银行流水

  其实很多如果不是提前办理银行流水，很多人的银行流水都不合格，毕竟贷款买房子，每个月还贷也需要五六千甚至上万。根据银行的审批情况，银行流水至少也要月供的三倍以上，也就是说每个月银行卡的稳定收入要达到一万多。虽然说如今居民收入增多，很多人的工资也涨了不少，但是工资能够上万的人并不多。银行需要查看半年以内的银行流水，那么为了预防银行流水不够，可以提前半年做流水，可以让身边的亲戚朋友每月往自己的银行卡打一笔钱，越多越好，这样就不用担心银行流水不过关了。

  增加共同贷款人

  如果已经结婚，那么可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻双方的流水合起来能够达到月供的三倍以上，这样银行也是会审批的。不过夫妻双方都需要将之前所欠的费用还掉，例如信用卡、借呗、花呗等 都需要还清。

  一次性大额存款

  如果借款人是单身，那么也可以直接往银行卡里面存入一大笔的存款，银行看到有这么大笔的存款，自然就不会认为借款人没有能力还贷了，这也算是向银行提供财力证明的一种方式。另外还可以将自己的房产、股票、基金、汽车或者是大额的保单提供给银行。

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  2021-10-16 11:45 齐春怡 客户经理

  贷款买房，银行流水不够，怎么办？

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  2021-10-16 11:42 齐春怡 客户经理

  现在房贷正在收紧，办理房贷真的平添了很多的条条框框。因此，想要申请房贷，还是要尽早做打算。一般而言申请房贷的时候，需要银行流水够了才行，但是很多人的银行流水并不达标。这个时候其实想更改这种状态其实不难，银行流水，就是银行存钱和取现的流水，只要你往卡里存钱，然后再取现就可以了。亦或是你多一些绑定银行卡的交易记录，也是可以的。

  申请房贷的时候，流水不够其实是最好解决的事情，不必觉得非常的焦躁，只要去积极的创造银行流水就可以了。在申请房贷的过程中，可以说甚少有因为银行流水不够而过不了审核关的。因此，还没有买房的人，还是要提前做准备，最好不要现金交易，多使用网银，这样银行的流水肯定是够的，仅仅是日常开销就非常充分了。

  准备

  在申请房贷的时候，所有的资料都要准备的充分一些。在申请房贷的时候，可以事先百度一下，把所有要准备的资料，设定一个条条框框。如此这般，只要照着条条框框当中需要准备的去做相关的准备工作就可以了。其实，清楚了申请房贷的流程，在申请房贷的时候，一般都是可以过关的，一般都是可以过审的。房贷最终能不能下款，就和你的资料准备的充分不充分，真实不真实有关。想要房贷顺利下款，除了你的工作稳定，收入稳定，社保齐全之外，这些银行流水等等非常重要。

  意义

  很多人不懂得银行流水是什么意思，代表着什么！其实银行流水代表着你收入了多少，花了多少，还款能力是多少。银行要根据你的能力来下款，才能确保万无一失。

  想要申请房贷，但是银行流水不够，这个解决并不难，增加银行流水就可以了。