担保法解释第三十九条如何来理解

第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。br新贷与旧贷系同一保证人的,不适用前款的规定。
辛培军 来自: 网页 2021-10-14 13:11

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2021-10-14 13:26最佳答案

”该条款事实上借鉴了德国和我国台湾地区的立法例,即在抵押物的所有权与抵押权发生混同时,可以成立所有人抵押权。这表明我国司法解释已经有条件地承认了所有人抵押权制度。另外,中国社会科学院法学研究所梁慧星教授主持起草的《中国物权法草案建议稿》第34条第1项规定:“不动产物权人,可以为自己将来设定一项类型肯定、范围明确的物权,保留一个确定的顺位。顺位的保留,自登记时生效”;第330条规定:“同一物上设定的抵押权与该物的所有权归属于一人时,且在该抵押物上另有其他担保物权的,抵押权不因混同而消灭”。可见,最高人民法院的司法解释和我国民法学界倾向于有限度地承认所有人抵押权制度。 《担保法》司法解释第77条的规定至少在两方面对我国《担保法》作了重大突破:一是突破了抵押权消灭上的附从性。即在抵押权人与抵押物的所有人为同一人的情况下,被担保债权消灭,但抵押权并不消灭,而是继续存在。这就在一定程度上承认了抵押权的独立性。二是突破了抵押权实现时的顺序升进原则。从我国《担保法》第52条和第54条来看,我国抵押权的实现实际上一直采纳顺序升进原则,而司法解释第77条的规定在一定程度上打破了顺序升进主义原则,这就为我国日后推行抵押权证券化铺平了道路。 应当承认,司法解释第77条之规定间接参照了德国、瑞士相关立法,而直接借鉴了日本民法典第179条及我国台湾民法第762条。但与其他立法例相比,第77条之规定亦存在不足之处:首先,所有人抵押权从其历史发展上来看主要是针对不动产而言的,我国司法解释将其针对一切财产,从而过分扩大了所有人抵押权的适用范围。众所周知,我国抵押制度包括动产抵押。司法解释第77条之规定很容易给人一种误解,即:我国可以在动产上成立所有人抵押权。其次,司法解释对所有人抵押权的效力规定过于原则,尤其是所有人可否以其取得的抵押权在位其他债权人提供担保手段更是语焉不详。 我国《担保法》司法解释第77条是在我国抵押权证券化尚未诞生的情况下作出的,因此司法解释第77条的意义仅在于允许抵押物所有人对抗后顺序的抵押权人,防止后顺序抵押权人利用偶然因素获取不当利益。但是,所有人抵押权更加重要的积极意义就是在抵押权证券化的前提下,允许所有人抵押权作为投资标的,直接满足不动产投资市场对法律特征的需求。可以预言,所有人抵押权制度因其独特而强大的融资功能将会在我国民法体系中展现出旺盛的生命力。

其他回答(共7条)

  • 2021-10-14 13:35 米增建 客户经理

    我是这么理解的:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,担保人承担一般保证责任,主债务和保证债务诉讼时效中断。保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。
    “......债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。”我理解为:在保证期间,若提起诉讼的话,诉讼时效中断。理由为:保证期间已完成其使命,无需中断、中止、延长了。
  • 2021-10-14 13:32 赵顺起 客户经理

    未经出质人同意,质权人不得以质物为自己的债权出质。否则,其转质合同无效,转质行为无效。第三人当然也无权取得质权
  • 2021-10-14 13:29 龚崇松 客户经理

    恶意串通,损害国家、集体利益的才无效,其他的属可撤销。好好理解一下合同法和民法的规定。
  • 2021-10-14 13:23 齐星星 客户经理

    在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
    最高法院的审判思维是:保证期间是除斥期间,但只要在保证期间内以诉讼或仲裁方式主张权利,则开始计算诉讼时效,按诉讼时效的方式进行调整。

    《中华人民共和国担保法》第二十五条 一般保证的保证期间

    一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

    第三十一条 保证人的追偿权

    保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

    扩展资料:

    解读恶意抵押行为:

    抵押登记作为一种行政登记行为,具有权利推定效力,即推定记载在《他项权利证》上的抵押权人是真实的,至于该记载实质上是否真实有效,则应通过民事诉讼程序作出司法判断。行政行为公定力理论不应成为民事诉讼中对行政登记证书及所涉民事权利效力认定的障碍。

    法院可撤销恶意抵押行为。

    我国《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第69条规定:“债务人有多个普通债权人,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人。

    因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。”此即恶意抵押行为,人民法院可依民事诉讼程序撤销。

    广义的担保法是指调整担保活动中有关当事人之间发生的担保关系的法律规范总称;狭义的担保法是指"中华人民共和国担保法"。

    担保法规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金5种。



  • 2021-10-14 13:20 齐新潮 客户经理

    这个问题要分开讨论:
    第一,一般保证而言,担保法解释第31条变更了担保法第25条第2款的规定,但是应当明确记住担保法效率高于司法解释(用司法解释变更法律规定是否妥当不在咱们考生的考虑范围之列了。。。)。实践中,债权人对债务人在保证期间提起诉讼或仲裁,保证期间中断,不然对债权人相当不公平,一般保证人保证期间可能也就6个月,打官司前前后后也要几个月准备。
    第二,对于连带责任保证,担保法解释第31条则进一步明确了,连带保证责任的保证期间是除斥期间,不变期间。
    司法考试应该不会出这种题为难大家,2005年卷三第57题也特别强调“连带保证”,大概也带有回避矛盾的意思
    57.依照《中华人民共和国担保法》和最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》的相关规定,连带责任保证的法定保证期间属何种期间?
    A.诉讼时效期间
    B.除斥期间
    C.可变期间
    D.不可变期间
    答案:BD
  • 2021-10-14 13:17 连东英 客户经理

    楼主要他细看一下担保法解释第三十六条.
    是区分一般保证和连带保证的,
    连带保证与担保法解释第三十一条相符,诉讼时效是不中断的,也与担保法第二十五条不矛盾.第二十五条只规定了一般保证.
    只有一般保证对于担保法第二十五条和担保法解释第三十一条的规定是矛盾的,从法理上说,担保法的效力等级高于担保法解释,有矛盾的以担保法为准.在实践中,诉讼是效是中断的,
    但如果楼主是参加司法考试,各大名牌教授的观点是:
    保证期间是除斥期间,不适用中断,中止.
    也就是按担保法解释第三十一条掌握.
  • 2021-10-14 13:14 赵顺铃 客户经理

    注意《担保法解释》所说的按照《担保法》第三十条“处理”,要理解法条中所说的“处理”的含义。
    从法理的角度说,《担保法解释》第四十条和《担保法》第三十条都是法律规则,一个法律规则就包含了:假定(条件)、行为模式和法律后果三个方面。《担保法解释》第四十条中的:“主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的,债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的”...和《担保法》第三十条的:有下列情形之一的...都是假定条件;而保证人不承担民事责任才是法律后果。
    《担保法解释》所说的“处理”就是适用《担保法》30条的法律后果,即:保证人不承担民事责任。而不应连30条的假定条件也一起适用。
    看起来比较复杂,你看看法理学的法律规则一章就比较好理解了。
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