其他回答(共7条)

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  2021-10-13 15:31 齐晓天 客户经理

  房屋抵押贷款的话，是需要看你的房屋的价值是多少的，然后他按照一定的折扣去算的
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  2021-10-13 15:28 黄皖生 客户经理

  房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。
  
  厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。
  
  据有关法律政策规定，若没合法用地手续，私自取得农民集体全部的土地的使用权，并非用于农业建设，例如私自建造厂房等，这类行为是不合法的。若是违法自建厂房是不能用于抵押贷款的。
  
  总体来说，如果厂房也是在你的名下，有相关产权证(厂房有产权等等)就可以办理抵押贷款，企业的经营情况要良好哦!那么办理抵押贷款是每一问题的。建议找当地银行办理。
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  2021-10-13 15:25 连伟杰 客户经理

  （1）在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者专业机构进行咨询。
  （2）申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
  （3）银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。
  （4）可以通过贷得到办理。
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  2021-10-13 15:19 龚宇飞 客户经理

  房子抵押贷款能贷多少，一般取决于贷款银行以及房产性质、房产按揭与否、房产评估价格，如招商银行房子抵押贷款最高额度，一般是评估价格的70%；中国银行房子抵押贷款最高额度，一般是评估价格的50%。
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  2021-10-13 15:16 龚宇飞 客户经理

  1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

  2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

  3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7-8成。

  4、个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

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  2021-10-13 15:13 连书纳 客户经理

  有的时候遇到突发情况急需用钱，但是一时半会有凑不出来的情况下，大多数人会选择抵押房屋贷款，但是自己的房屋能贷款多少钱呢？这个也是要根据房屋的实际情况来看的，许多人都不知道这其中的金额是怎么计算出来的，今天小编就来介绍一下房屋抵押能贷多少钱？房屋抵押贷款计算器？希望看完之后，大家能够清楚的了解到自己的房产定价。
  屋抵押能贷多少钱？
  1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
  2、房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。
  3、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
  4、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。
  5、还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
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  2021-10-13 15:10 黄皖生 客户经理

  你的厂房有6000多平米，那么要根据你的厂房的价格来确定能贷多少款，通常能贷估价的80%左右，你可以去银行了解一下。