其他回答(共7条)

• 

  2021-10-13 15:28 齐新海 客户经理

  买房时，自然要考虑装修的下一个问题。但大多数家庭买房已经花费了大部分的积蓄，再去拿钱装修就显得有些困难。这时可以考虑装修贷款。装修贷款是银行推出的一种贷款方式，是以家庭住房为主要贷款形式。装修贷款也是无抵押贷款。接下来，我们一起来了解一下分期装修贷款的相关内容。
  

  
  

  一、何谓装修贷款？

  住宅装修贷款也叫装修贷款，是指银行或消费金融公司推出的以家庭装修为目的的个人信用贷款，即无抵押贷款。个人住房装修贷款原则上是由银行发放的，贷款额度不超过15万元，也不超过装修工程总费用的50%。现在，家庭装修贷款有两种，一种是信用卡分期付款。

  二、是装修贷款类型。

  现在有两种贷款形式，一种信用卡分期方式可以申请装修贷款，具体如下：

  1.申请个人信贷安排。

  信用无担保，但市场上超过半数的信贷产品对消费者要求很高，或资产证明门槛很高，或特定行业人士、贵宾客户、公司高级管理人员可以申请，都要严格考察申请人的工作性质、所在行业、收入状况等细节。而宁波、渤海、渣打银行、花旗银行等银行的个人信贷产品受到消费者的青睐，这些银行的信贷额度通常是月收入的5-8倍，当然利率也会更高。

  2.个人消费贷款装修贷款。

  消费贷款是指持有的按揭，也就是消费贷款，以房地产为抵押申请。因为很多银行开展这项业务，消费者的选择相对较多。

  不过，各银行对房屋的房屋价格、房屋年龄、房产面积要求不同，消费者在申请之前都要做作业。若个人拥有一套或两套以上的房产，可尝试申请，不仅贷款金额大，期限长。但是具体的贷款金额取决于银行对个人资格和房地产状况(地理位置、房价、房地产面积、房屋年龄)的审查。
  

  
  

  3、信用卡分期付款。

  为满足消费者分期购买信用卡的需求，部分银行推出了信用卡分期业务，针对居住在大中型城市、刚买了新房、没钱装修、信用记录好的人。总金额在100,000-200,000之间，个别产品最高分期为500,000。但需注意的是，申请人为公务员、教师、银行的正式员工，注册资本在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般的家庭装饰分期为12个月24个月，最长36个月。如需查询全国范围内可申请家居装修分期的银行名单，请查阅易贷中国2009年度个人贷款产品评选。

  办理信用卡分期家具也有一定的限制。这就是说，消费者选择的服务和产品必须是银行的合作商户，如果选择的商户不在家具分期合作商户内，就不能申请分期。申请人必须具备哪些条件呢？地产！买房人需提供房产证明、房产销售或预售合同、购房发票、银行贷款合同等抵押品。

  客户一定要心中有数地了解银行家装分期的各项规定，比如信用额度、消费额度、还款问题、违约金等等。在申请信用卡分期贷款时，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱都给了，一旦装修过程中出现质量问题也很容易及时解决。

  4、消费金融公司贷款。

  除了传统的银行贷款之外，向消费金融公司贷款是一种可行的途径。消费金融公司通过向商业银行、信用卡等无法顾及的客户提供个性化的金融产品，实际上这种消费信贷在国外市场已经存在了400多年，消费者信贷的相关法律规定也比较完善，对不同信用的相关法律进行了规范。而中国的消费信贷法还不够完善，市场成熟度还有待提高，消费者金融公司移植到中国后，还需要在具体实践中继续探索。

  消费者金融公司提供的消费贷款(耐用消费品和一般消费用途)贷款不超过个人月收入的5倍。保证方式为无担保，消费者不必过于担心其担保方式。因为信贷审查快，贷款周期短等先天优势，消费者金融公司弥补了银行审查贷款速度缓慢的缺点。

  三、分期申请装修贷款条件。

  1.申请装修贷款必须为当地公安机关合法户口，必须为常住户口，并持有有效身份证。

  2.装修贷款申请人应当有一个稳定的工作，以确保收入和偿还能力稳定。

  3.装修贷款申请人应向银行提供有关资产证明。

  4.房屋买卖合同、购房发票等都是需要的。

  5.其它与装修贷款有关的规定。
  

  
  

  四、装潢的分期付款利率是多少？

  装潢贷款的利率是个人信贷的利率。当前，中国银行公布的贷款基准年利率为0-6个月(包括6个月)，年利率为4.35%;6个月-1年(包括1年)，年利率为4.35%;1-3年(包括3年)，年利率为4.75%。普通个人信用贷款利率随国家基准利率的变化而变化；个人信用贷款利率在全国基准利率基础上提高10%-30%。

  五、分期付款贷款装修要注意什么？

  1，手续费用不同。

  各个银行和装修公司的合作也使得相应的费用、流程不同，需要消费者先了解、比较。

  2.关注成本风险。

  由于目前银行在提供家装分期付款业务时，都要和指定的装修公司签定装修合同，而装修价格涵盖的内容比较多，建议购房者先去装修市场上了解一下，多看几家同档次的装修公司。关于装修质量、验收等方面的约定，也要注意。

  总结，以上就是关于装修分期贷的相关内容，相信大家已经有了一些了解！希望对有需要的朋友们有所帮助。

• 

  2021-10-13 15:25 龙展航 客户经理

  装修房子是可以贷款的，但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80%，贷款期限最长不能超过5年。同时还需备以下条件：1.具有城镇常住户口或是有效的居留身份；2.具有房屋产权证明，如果是单位的房子必须出示单位出具的使用权证明；3.具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，借款人的信誉还需良好。
  二、装修房子如何贷款
  1.申请个人信用贷款来装修
  此贷款对申请者的要求比较高，它是专门提供给特殊行业、公司管理人员等，不仅要考察申请者的工作性质，而且还要了解清楚收入状况等细节。这种贷款不用抵押，贷款的额度是月收入的5-8倍，但它的利率比较高。
  2. 个人消费贷款之装修贷款
  每个银行对申请人的房价、房产面积等要求各不相同。如果有两套房产以上，贷款的额度也会更多，期限也会更长些。但也要根据贷款额度，和个人的资质等进行审核。
  3. 信用卡家装分期
  家装分期申请者的信用要良好，一般额度为10万-20万。其中有些个别的产品也有50万，但是申请者必须是公务员、老师等。申请者一定要了解清楚银行的各项规定，比如家装分期的期次为12个月、24个月等，这样便于有问题及时解决。
  装修房子可以贷款吗小编就介绍到这里了，装修是可以贷款的，但是必须具备以上条件。同时在贷款之前一定要了解清楚如何贷款，这样在贷款的过程中才能更顺利更节省时间。
• 

  2021-10-13 15:19 黄相成 客户经理

  建设银行装修贷款申请：
  教你省钱省事贷款装修
  一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。
  二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
  三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
  四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
  五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
  六、借款合同生效，资金划入借款人账户
  七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。
  八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。现在越来越人多人购买商品房了。买房是家里的大事，同样，我们也希望把自己的房子装修得漂漂亮亮的。 是属于三口之家的小窝，然而买房就已经是大笔的钱了，装修也是需要不少的钱， 别人也不可能一下借那么多给你，以后的生活负担可能会很重哦，那这样的话，我们就要考虑。如何获得装修公司贷款？怎么弄装修公司贷款？需要注意几点事项？ 方法/步骤 1 首先，如果你的房子是全款的或者房子还具有可抵押额度的话，可申请房屋抵押贷款。相对其他贷款而言，房屋抵押贷款可获得的额度通常较高并且比较容易审批，房屋抵押贷款利率往往也相对较低。因此，首先推荐的就是房屋抵押贷款。2如果房子没有可抵押额度并且借款人名下也没有其他资产做抵押了的话，可以申请信用贷款。信用贷款申请额度主要由借款人收入决定，同时还与借款人的个人信用有关系。一般信用良好的个人申请信用贷款，借款人最多可获得约收入10倍左右的贷款额度。3.还有一种方法就是信用卡分期。信用卡分期操作方便快捷，但是有一点，就是需要装修公司与银行有合作才可以。具体的是否有合作关系，您可直接咨询银行或者您自己联系的装修公司。 之前我也不了解装修公司贷款怎么弄如何操作，因为自己没有接触过现在大概了解一点。买房子是人生的重要大事，办的事情还真的是很多，如果对这些都不了解的话，那根本就不知道从何下手， 还可以提个小小的建议，如果有朋友装修好的话，还可以问问身边的朋友毕竟他知道的也会比较多。也可以在网上 找找相关资料哦。
• 

  2021-10-13 15:16 窦连水 客户经理

  你去找一家装修公司签一份装修合同，再去银行申请，可以贷到款的。
• 

  2021-10-13 15:13 米增强 客户经理

  装修贷款怎么贷
  

  方法一：住房公积金装修贷款

  以民生银行为例，连缴1年以上公积金，个人月缴额在500以上，征信良好，就可申请信用贷款，可作装修之用，且无需抵押，贷款利率低，是不错的的贷款方式。

  如何办理：个人缴存公积金需达一定要求，才可向银行申请。

  方法二：信用卡分期

  信用卡的普及，很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。

  如何办理：装饰公司与银行有合作，满足此条件才能申请。

  方法三：抵押贷款

  拿房产或汽车作抵押，也可贷款审批。最大的优势：手续费便宜，低廉的贷款利率。

  如果办理：需拿财产作抵押，办理程序复杂，周期长。

  方法四：电商类装修贷款

  电商崛起也伸到了贷款领域。如今，市面上有专门的电商装修类贷款产品。办理简单、手续方便，适合年轻人。

  如何办理：去官网申请办理。全国范围并不普及。

  方法五：消费贷款

  审核简单、放款快，成为解决资金需求的首选。装修是用途之一。自主选择范围大，但手续费、贷款利率高。

  如何办理：工资流水达标、个人信用良好，各大银行、小贷公司都有此类业务。

  装修贷款的申请条件：

  1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

  2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

  3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

  4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

  5、合作机构所规定的其它条件。

  装修贷款的申请材料：

  贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

  1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;

  2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;

  3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;

  4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;

  5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;

  6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;

  7、银行或金融机构需要的其他条件。

  装修贷款拒贷条件：

  1、不具备贷款主体资格和基本条件;

  2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目;

  3、违反国家外汇管理规定;

  4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件;

  5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可;

  6、在实行承包、租赁、联营、合并、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保;

  7、有其他严重违法经营行为

• 

  2021-10-13 15:10 贾麒麟 客户经理

  可以做民生，农行，的装修贷。可以先到银行去咨询一下
• 

  2021-10-13 15:07 黄益溢 客户经理

  装修贷，或者按揭房二次贷，或者信贷，我行最长可做10年的