其他回答(共7条)

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  2021-10-13 15:25 齐晓娴 客户经理

  建设期两年，贷款按年复利计算，两年产生的利息为：
  400万*（1+6%）^2+600万*（1+6%）-1000万元=85.44万元
  说明：^2为2次方
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  2021-10-13 15:19 赵风莲 客户经理

  题目：某新建项目,建设期为5年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款2000万元,第三年贷款500万元,年贷款利率为6%,建设期间只计息不支付,则该项目第三年贷款利息为(
  )万元?
  题目不明确，有几点要交待1.贷款的时间，是年初还是年末2.每年计息次数，有没交待用复利计算，没交待就是复利了
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  2021-10-13 15:16 管火金 客户经理

  银行在发放中长期项目贷款时，建设期利息的计算是按贷款是否当年投放分别计算利息的。（1）当年投入的贷款按投放金额的1/2计息，不考虑是在什么月份投放。（2）上年结转下来的贷款则按全额计息。将建设期分别计算出的各年贷款利息累加，就是建设期贷款的全部利息支出。建设期贷款利息计入固定资产投资总额。项目投产后各年产生的贷款利息计入企业的财务费用。 例：某项目贷款金额10000万元，分三年投入。第一年5000万元，第二年3000万元，第三年2000万元，第四年项目投产。该项目贷款期限10年，贷款利率为年率6.12%（基准利率）。则该项目建设期贷款利息支出为：
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  2021-10-13 15:13 樊扬诗 客户经理

  计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。

  建设期利息主要是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息，主要是建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。

  建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+当年借款额/2)×年利率。

  当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。

  计算公式如右图所示，

  式中：qj——建设期第j年应计利息；　Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； 　Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率。
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  2021-10-13 15:10 齐景国 客户经理

  计算公式：
  额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：
  每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]
  另一种是等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：
  每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率
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  2021-10-13 15:07 龙展航 客户经理

  自建厂房期间的利息费用应计入“在建工程”
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  2021-10-13 15:04 齐景宪 客户经理

  在算建设期利息的时候，首先要确定贷款时点，年初和年中借款的算法是不一样的。一般在做投资估算的时候是假设年中借款。
  第一年建设期贷款利息=1/2*当年借款额*利率
  第n+1年建设期贷款利息=年初借款总额*利率+1/2*当年借款额*利率
  例：某项目贷款金额10000万元，分三年投入。
  第一年建设期贷款利息=1/2*100*0.06=3
  第二年建设期贷款利息=（100+3）*0.06+1/2*300*0.06=15.18
  第三年建设期贷款利息=（100+3+300+15.18）*0.06+1/2*100*0.06=28.09
  建设期贷款利息=3+15.18+28.09=46.27