其他回答(共7条)

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  2021-10-12 15:12 龚小芝 客户经理

  会有影响的，银行流水是很难做假的，做假了递交上去也是没法批贷的。

  银行贷款需具备以下基本条件：

  1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
     

  2. 具有良好的信用记录和还款意愿；

  3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

  4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

  5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

  6. 在银行开立个人结算账户；

  7. 能够提供银行认可的有效担保；

  8. 银行规定的其他条件。

  银行贷款需提前准备并提供以下资料：
  

  1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

  2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

  3. 借款人经济收入证明及职业证明；

  4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

  5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

  6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

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  2021-10-12 15:06 齐晓强 客户经理

  一般贷款买房银行都要流水，以确保贷款人有足够的还款能力，而且还要提供收入证明，一般来说月工资需在月供的2倍以上，不同银行规定不同，只有全款买房才不用提供银行流水和收入证明。
  如果银行流水不够的话，可以尝试以下几种方法使流水达到要求：
  1、增加共同贷款人
  对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
  2、一次性大额存款
  可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。同时还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
  3、提供担保证明
  有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
  4、用个税、社保代替
  有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要以银行给出的信息为准。
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  2021-10-12 15:03 齐晓彦 客户经理

  说实在的，这情况很常见。一般都是找人做的。通过率98%，但是这话我不能给你讲。因为这本身是违法的行为。建议参考下面的方法。
  收入证明：
  1、若是私营业主没有办法开具收入证明
  需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
  2、若是自由职业者
  如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
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  2021-10-12 15:00 米增奇 客户经理

  银行流水不达标解决办法：
  1：一次性存入一定数额资金；
  2：用公积金缴存证明代替银行流水,。
  收入证明不达标解决办法：
  结过婚，让你爱人也开局一份收入证明，
  没有结婚只有提高首付
  可以算是你的收入，因为是房租 还算是稳定
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  2021-10-12 14:57 赵风蕾 客户经理

  打印银行流水可以通过四种方法操作：
  1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印；
  2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机插入卡，输入密码后进入查询明细页面，选择历史明细，输入查询打印所需日期，就可以查询打印流水；
  3、登录个人网上银行，打开个人账户账单，选择查询账单的周期，导出账单明细，保存文档，然后通过打印机打印（前提条件：需要开通网银功能）；
  4、下载银行手机APP客服端，登录手机银行选择“我的账户”，进入账户明细，即可查看账单流水，仅供查询，不能打印（前提条件：需要开通手机电子银行）。
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  2021-10-12 14:54 赵马元 客户经理

  实际情况出发
  工作证明开具现金收入，打卡收入，累计收入项。
  1.按照银行要求开具工作证明已经工作证明的收入金额。
  2.附加其他银行（常用的且流水最大的银行）的个人流水。
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  2021-10-12 14:51 齐文瑞 客户经理

  继续操作呀 ，银行贷款前需要审查 ，一般不查看银行流水账 。只核查收入证明的来源是否相符，收入要远远高于月偿还额度大约一倍左右 。