其他回答(共7条)

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  2021-10-12 14:19 梅金莉 客户经理

  按揭贷款审批通过，绝大多数银行不会短信通知，你应直接拨打贷款经理电话或直接去银行贷款部核实。
  通过中介办理业务，银行贷款经理一般直接通知中介公司房贷专员，他们不会拿着这事闹着玩的。
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  2021-10-12 14:13 龙小语 客户经理

  中介正常操作是买卖双方签了贷款合同银行审过后过户，买方给首付，然后中介去领取产权证交给银行办理抵押他权，然后银行放款
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  2021-10-12 14:10 齐晓娴 客户经理

  贷款批下来了可以问银行客户经理要贷款承诺函和资金监管协议。不然批下来了代表很多意思。你要确认一下批了多少，利率多少。买卖双方都要拿到银行的贷款承诺函才可以去房地产交易中心过户。切记！信任是必要的，有的东西要落实的还是要落实。
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  2021-10-12 14:07 龚宇飞 客户经理

  你好朋友，一般情况下应该不是真实的，看一下合同比较好，如果贷款下来了，应该和过户是没有关系的。祝你幸福快乐！一、当你不在意别人如何看自己的时候，你才能更专注于你想做的事，而这个时候你会发现你比原来收获得更多。
  二、不要忘掉别人生气时说的话，因为往往那才是真相；不要记恨说这话的人，因为这用另一种方式让你看清楚自己。
  三、生活中，总会有人对你说三道四，总会有人对你指手画脚。学会不在意，约束好自己，把该做的事做好，把该走的路走好，保持善良，做到真诚，宽容待别人，严以律自己，其他一切随意就好！
  四、对自己好点，因为一辈子不长，对身边的人好点因为下辈子不一定能够遇见。
  五、一些该拿起的要拿起，一些该舍弃的要舍弃。因为，只有让该结束的结束了，该开始的才会开始。
  六、得不到的东西别惦记，浑身负能量的人要远离，人生本就艰难，别再给自己徒添伤悲。找一个元气满满的人同行，或者，让自己成为那个浑身正能量的人。你要知道，不开心的昨天已经过去了，今天又是一个新的开始。
  七、没什么人能一路单纯到底，但要记住，别忘了最初的自己。
  八、有时，那些以为相伴永远的，却只是相伴不远。有时，那些以为可以走一阵子的，却只走了一辈子。
  九、真正的内心强大，就是活在自己的世界里，而不是活在别人的眼中和嘴上。人生在世，无非是笑笑别人，然后再让别人笑笑自己。
  十、想要别人照顾你的感受，就别万事都迁就别人的感受，守得住自己的底线，才能换得来别人的尊重。
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  2021-10-12 14:04 龚小芝 客户经理

  是有的。

  预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。到了银行贷款才发现买家资质有问题，或有过违约记录，或有债务未偿还，不能贷款，整个交易就要取消，之前的费用就白交了。

  所以无论是中介通知还是银行通知都无所谓，其实中介更在意你的资质是否可贷款，因为银行到时卡住不放贷款，他就白干，浪费时间。

  如果实在不放心，也可亲自拿身份证到银行贷款部问问。

  扩展资料：

  二手房按揭贷款流程：

  参考资料：

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  2021-10-12 14:01 齐晗希 客户经理

  呵呵，这个你就不了解了，
  既然把事情托给了中介，就要信任人家，
  现在房屋贷款，银行是不给个人批的，
  中介也是通过担保公司的担保然后办理整个手续，
  
  如果贷款没批下来，就没办法过户，这方面中介方也是会承担责任的，
  既然中介帮你买到了房，剩下的手续你就放心交给他们办就行了，
  房屋中介不是职hexie介，房子交易是不动产交易，
  合同签了你就放宽心，
  
  银行审批通过了怎么会联系你呢，只会联系担保公司，
  担保公司再通知中介而已啊，
  
  如果你实在想去看看到底批下来没有，
  
  可以去中介那让他们拿银行下发的贷款审批表给你看啊，
  
  放宽心吧朋友，该生活生活，该吃饭吃饭，
  接下来过户预审，清算税费什么的弄完你就准备好签字过户就行了，
  
  没什么好担心的。
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  2021-10-12 13:58 连伯才 客户经理

  买可以通过贷款的形式，买家贷款过户完多久卖家能收到全款？今日就由PChouse为你一一解答。
  如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
  1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日。
  2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）。
  3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。
  4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月。
  5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。