其他回答(共7条)

• 

  2021-10-12 11:26 龚峰毅 客户经理

  可以贷款。条件如下：

  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  扩展资料

  贷款注意事项

  1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

  2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

  3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

  4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

  5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

  6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

  7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

  8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

  9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

  参考资料来源：

• 

  2021-10-12 11:23 龚崇栋 客户经理

  你别让信贷公司把你忽悠了，总感觉好像是在处理抵押车辆，不保险，很常见这种事情，抵押的没有钱就用车还款，然后在卖给你，呵呵
  其次，信贷合同一般有明确的条款的，不会让你的贷款外流的，最主要的问题是多出来的2000元是你少交了首付还是贷款已经签合同了是不会少的哦
• 

  2021-10-12 11:20 黄瞻云 客户经理

  可以，只要企业符合条件，可以由一家或几家银行办理域外贷款或异地银团贷款。
• 

  2021-10-12 11:17 龚家逵 客户经理

  企业可以异地贷款吗?
  虽然大多数企业贷款都是直接通过当地银行申请贷款的，但是如遇到特殊情况，比如无法在当地办理贷款时，是可以选择异地贷款融资的。
  企业想要贷款应当满足这些条件： 一是企业成立的时间一般要在三年以上;二是企业近半年来的开票额要在150万元以上;三是企业的财务状况要良好，主要关注的是企业的资产负债表、损益表、现金流量表，另外就是要有固定的经营场所。 不仅是在当地银行申请贷款，也可以异地贷款。
  资金是企业生存和发展的保证，在企业经营过程中，足够的资金能保证企业的良好发展。为了解决资金的短缺问题，企业通常会通过融资来筹集资金。
  企业贷款通常有以下几种贷款方式：
  1、自然人担保贷款
  2002年8月，中国工商银行率先推出了自然人担保贷款业务，今后工商银行的境内机构，对中小企业办理期限在3年以内信贷业务时，可以由自然人提供财产担保并承担代偿责任。自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人所有的房产、土地使用权和交通运输工具等。可作质押的个人财产包括储蓄存单、凭证式国债和记名式金融债券。抵押加保证则是指在财产抵押的基础上，附加抵押人的连带责任保证。如果借款人未能按期偿还全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将会要求担保人履行担保义务。
  2、无形资产担保贷款
  依据《中华人民共和国担保法》的有关规定，依法可以转让的商标专用权、专利权、着作权中的财产权等无形资产都可以作为贷款质押物。
  3、票据贴现融资
  票据贴现融资，是指票据持有人将商业票据转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。在我国，商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种融资方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况(销售合同)来贷款。企业收到票据至票据到期兑现之日，往往是少则几十天，多则300天，资金在这段时间处于闲置状态。企业如果能充分利用票据贴现融资，远比申请贷款手续简便，而且融资成本很低。票据贴现只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可，一般在3个营业日内就能办妥，对于企业来说，这是“用明天的钱赚后天的钱”，这种融资方式值得中小企业广泛、积极地利用。
  4、信用担保贷款【担保公司担保贷(借)款】
  随着民间资金的积累以及银行发放贷款的日趋困难，通过担保公司担保贷款是创业者和中小企业融资的主要途径，目前在全国各个地市已建立了许多信用担保机构。这些机构大多担保基金的来源，一般是由当地政府财政拨款、社会(民间)募集的资金、商业银行的资金等几部分组成。企业向银行或者民间借款时，可以由担保机构予以担保。当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公司却可以解决这些难题。
  除了以上，企业还可以通过这些方式来融资：买方贷款、异地联合协作贷款、项目开发贷款、出口创汇贷款等其他贷款方式。
• 

  2021-10-12 11:11 龚子鸣 客户经理

  可以用夫妻一方的公积金进行异地贷款还房贷。

  一、异地工作本地购房可以贷款。和本地贷款一样，只要提供单位的薪资证明和婚姻证明。

  二、房贷的申请资料：

  1、借款人的有效身份证、户口簿；

  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

  5、房产的产权证；

  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  扩展资料：
  

  异地买房风险：

  一、是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。

  二、是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。

  三、是楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。

  四、是买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

  参考资料：

  
  

• 

  2021-10-12 11:08 符腾丹 客户经理

  利率是一样的，但是一般情况下不会那样去做，因为银行承担的风险较大
  贷款后后序的贷款调查和资金监管不好实施。
  而且公司内部如果出现问题比如资金外流假账之类的，银行出现不良贷款的几率就更大，更何况，人家会想，你在天津，本地的银行都不贷给你，是不是会有什么问题呢
  嘟嘟广州社区为你解答
• 

  2021-10-12 11:05 黄登盛 客户经理

  流程：
  1、联系4S店购车，要求异地上牌，回不回户籍这个看4S店是否同意了。
  2、4S店里办理保险
  3、办理临时牌照开走
  4、回上牌地点交购置税，去车管所上牌
  PS：保险不要上小公司的，因为涉及异地出险的问题；保养问题不用担心，现在车辆都是全国联保
  供参考！异地可以贷,你先把要的东西传过去.可以批了,你人再过去
  其实你可以先在贵阳办个贷款，然后全款去那边提，这样就行啦，不然你若在那边没有房子，工作也没有在那边，估计贷款有难度，好像每个地方都不太一样.大概是买之前,先弄到合格证的复印件或传真件,在本地买好保险,提车回来买购置税(有些地方可能买不到,我们这可以找熟人买),然后就拿发票 保险 购置税凭证,去申请上牌.我记得好像是这样,可以找代理去办,花点小钱办起来方便多了.其他地方不知道是不是一样。
  首先要确定4S是否卖车给你，如果异地购车回户籍所在地上牌，4S店是不卖的，涉及到跨区销售的问题。所以这里可以挂异地牌、挂朋友牌照。
  其次：保险问题，一般4S要求在店里上保险的，个人建议也如此操作，这样办理个临时牌照就可以开走了。
  最后：上牌。咨询当地车管所是否异地车开回来可以上牌，一般情况是车辆手续齐全、在哪里交的购置税就在哪里上牌。