其他回答(共7条)

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  2021-10-11 18:25 赵飞行 客户经理

  外地人在杭州买房可以贷款。
  办理银行按揭需要准备的条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  办理银行按揭需要准备的材料：
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  
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  2021-10-11 18:22 龚富贵 客户经理

  可以的
  贷款买房；
  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
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  2021-10-11 18:19 齐明杰 客户经理

  2017.3.3后，杭州实行限购了，非杭州户籍在杭州买房需要有2年以上的社保或者完税证明才行
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  2021-10-11 18:16 黄盈椿 客户经理

  户口无法落到杭州的话不能从杭州银行贷款，从房屋属地办理按揭贷贷款（户口所在地和房屋属地必须统一）是银行的统一规定，没有其他法！
  户口落到杭州后，需提供贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、大房权证（买卖合同）、大土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  希望能帮到你！
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  2021-10-11 18:13 齐晓峰 客户经理

  外地在杭州有一年以上的社保或一年以上的纳税证明,是能在杭州买房的条件!贷款的条件是外地人在次之前没有贷款买房记录,信用卡无逾期还款记录,能开出单位的收入证明!
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  2021-10-11 18:07 连亚玉 客户经理

  假如之前有两次住宅贷款，再在杭州购房就无法贷款。如果还清其中一套住房贷款再在杭州买房可以算二套六成首付。

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  2021-10-11 18:04 连亚琴 客户经理

  贷款买房已经成为目前买房子的主要方式，这样对于经济条件薄弱的年轻人来说是一件非常有益的事情。很多外地人都想在杭州买房定居，那么外地户口在杭州买房可以按揭吗？具体有哪些条件呢？

  政策：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。

  贷款方式：对于按揭买一手房还是二手房，贷款的方式都是不同的，具体是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合方式贷款、商业贷款方式或者是纯公积金贷款方式。

  一手房按揭贷款所需资料：

  1、夫妻双方身份证复印件

  2、夫妻双方户口本复印件

  3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)

  4、夫妻双方户籍证明

  5、夫妻双方的收入证明

  6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。

  二手房按揭贷款所需资料：

  1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）

  2.户口本（夫妻双方）

  3.婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）

  4.收入证明或偿债能力证明（单位出示）

  5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）

  6.学历证明（大专以上提供）

  7.申请人的贷款银行活期存折

  8.银行要求提供的其他材料

  以上就是在杭州贷款买房的相关政策和贷款所需要的材料，希望对于准备在杭州定居贷款买房的购房者有所帮助。

  （以上回答发布于2015-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）