其他回答(共7条)

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  2021-10-11 14:55 黄益民 客户经理

  你不是直接向银行贷款，而是找中介贷款，相当于中介帮你办理贷款，中介是要收取部分费用的，
  之所以要跟中介签合同，是因为中介要收费，而你要付费，你们关于付费的金额来确定，所以需要签订合同。
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  2021-10-11 14:52 齐新洲 客户经理

  你不是直接向银行申请贷款，如果你是向银行直接申请贷款，只需要跟银行签订合同，
  其次你是通过中介的方式申请贷款，那么需要跟中介签订贷款合同，然后由中介再联系银行申请贷款，所以跟中介是发生关系的，需要签订合同。
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  2021-10-11 14:49 黄盛昌 客户经理

  首先，你找贷款中介向银行贷款，贷款中介除了帮助你向银行申请贷款之外，有的中介还承担担保的责任，
  其次，既然中介为你的贷款做了担保，当然需要跟你签订合同，一旦你不还贷款的情况下，中介就把贷款还了，然后你就欠中介的钱需要你偿还。
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  2021-10-11 14:46 齐显尼 客户经理

  内容来自用户:乐图数据

  中介贷款合同范本
  篇一：贷款中介服务协议
  保证协议
  编号：
  甲方：
  乙方：
  乙方因资金周转，特与甲方协议，通过甲方提供融资服务帮助乙方解决资金问题。经协商，双方就下列问题达成一致，协议如下，双方保证将共同严格遵守：
  第一条贷款用途
  此款只能按国家法律规定及放款银行规定使用，不得挪为它用。
  第二条贷款金额及放款方式：
  乙方申请贷款金额为人民币万元以内）；乙方申请贷款年限以贷款银行批准贷款年限为准。乙方收到贷款的方式为放贷银行直接将全部贷款以转帐方式划至乙方的帐户。乙方最终贷款金额以放贷银行批准贷款金额为准。
  第三条贷款期限与利息：
  以最终乙方与放贷银行所签定的贷款合同文件为准。
  第四条关于相关材料的约定：
  1、乙方保证如实说明有关企业或有关个人的资产负债情况，积极配合甲方或银行对相关情况的调查，考察和核实工作。
  2、乙方有义务积极配合甲方，并按甲方或银行的要求提供办理贷款所必须的所有资料，并填报甲方或银行所需资料。
  第五条唯一性保证
  自本协议签字之日起，乙方保证不通过其它渠道进行贷款申请；不得退出与甲方的合作，否则保证金不予退还。
  第六条信用承诺
  1、乙方承诺在此前近三个月内其他银行申请贷款。2身份证件号码：
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  2021-10-11 14:43 齐星星 客户经理

  如果你欠的不是担保合同，他就不会将款给他们，还是会给到你，但是有的贷款合同是套路合同，而且有的担保公司和贷款公司会故意制造让你违约，一旦你违约，就会让你交纳高额的违约金，而且你没有注意合同，他们到时候想怎么说怎么说，很麻烦的，贷款合同千万要注意看合同的内容和细节，受骗的人太多了，电视上都报道过很多类似案件了
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  2021-10-11 14:40 黄盛权 客户经理

  委托人(甲方)受托人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商，就甲方委托乙方代办房屋抵押按揭贷款事宜达成如下协议，并承诺严格遵守：一、委托代办事项甲方因购买位于XXXXXXX房屋的需要，现委托乙方办理以上房屋低押按揭贷款事宜的相关手续。二、完成委托事项所需费用1、本协议签订之日起三日内，甲方应按照金融机构的规定，向乙方提供办理上述房屋贷款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方预付办理抵押贷款办证费用人民币(大写) 元整(￥ 元)3、委托代理拥金的收费标准和期限甲乙方签订本协议同时，甲方须向乙方支付委托代理拥金人民币(大写) 元(￥ 元 )。三、违约责任1、本协议书签订以后，如果甲方中途悔约，则乙方不退回代理拥金。2、甲方对乙方的各项工作给予配合，如因甲方不及时履行协助义务或不是乙方的原因而发生延误的，乙方工作期顺延。因甲方自身原因而导致上述委托事宜不能完成则乙方不退代理拥金。3、乙方如自身原因没有完成上述委托事宜则应退还全部代理拥金给甲方。四、其它约定(此约定需双方另签字盖章确认后生效)五、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。委托方(甲方)： 受托方(乙方)：地址： 电话：经办人：签订日期： 年 月 日
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  2021-10-11 14:34 龚崇权 客户经理

  1、亲自做产权调查，亲自！
  亲自，而不是委托中介，这是最一劳永逸的解决方案，甚至连“劳”都算不上，是非常简单易行的。
  只需要和卖家约好时间，让他带上身份证明，到房地产交易中心，填好表格，交几十元的查阅费，工作人员就会给你一份房地产登记簿，上面就有房屋是否被抵押的信息。
  如果卖家拒不配合，那明显就是有问题，就不必再往坑里跳了。现在绝大部分中介都声称自家房源是经过调查的，甚至不止一次，然而买房子不是买白菜，还是不要存在侥幸心理为妙。
  有些人以为看房产证就够了，其实房产证上虽然有权利人、地址、建筑面积等基本信息，但是完全看不出抵押、查封等权利限制的情况，可谓毫无用处。
  2、实地考察，务必去物业中心询问业主信息。
  之前有看中一套房子，中介说，卖家要求这套房子的卖房钱款必须一次性以现金的形式交付。注意，提这种要求的房子多半有问题。经过多次讨论，后来他们又说接受先付部分首付，剩下的办理贷款。但是和中介的协商中，中介无数次的暴露他们急需要钱的态度，引发了我们的怀疑......
  于是我们特意去找了小区物业了解一下情况。物业听说这个房子，告知我们，听说房东外面欠了钱。谨慎的我们又向另一个物业工作人员咨询，也说这个房东听说赌博，外面欠了高利贷，还告诉我们，中介是知道这个情况的，所以这个房子才这么便宜。吓出一身冷汗，这样的房子再便宜，买了也是后患无穷。
  3、签约前对房屋质量一定要认真审查。
  不要天真的以为你看到的就是真的。除了查看本房屋外，一定要向左邻右舍或物业公司询问房屋是否大修过，查看房屋的内部结构时，特别看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。有其是对于简单的新装修二手房，更要区分是否掩盖了房屋墙壁上裂缝、天花板渗水痕迹等一些瑕疵。
  4、最好能直接和卖家当面议价，避免中介恶意抬高房价。
  房屋价款本来应该是买卖双方的事情，但现实中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解卖家的委托价，最好在中介的组织下直接与出卖人进行协商。
  但是现在好多中介都强迫卖家签独家协议，那就没有办法了。其实签赔协议对买家卖家都没啥好处，唯一从中牟取暴利的就是中介而已，居然还有那么多人前仆后继的中招，我也是醉了。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
  5、交易失败，一定要找认识的、可靠的律师朋友要回定金。
  这一点的前提是一定是因为中介刻意隐藏真实信息，如买到抵押房、查封房才有用。因为根据我国有关法律的规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误判断的，可以认定为欺诈行为。合同双方一方出现欺诈行为，则视为违约。中介明知故犯，于情于法都是理亏的。