其他回答(共7条)

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  2021-10-10 14:10 赵风萍 客户经理

  不能，必须要签订贷款合同之后银行才会放款。
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  2021-10-10 14:04 连东英 客户经理

  贷款合同的领取是由银行发放的，有的在放款后通知去银行领取，有的通过中介如担保公司或开发商返还，没有拿到贷款合同不能作为不还款的理由，不按时还款可能会产生以下后果：
  1. 贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。2. 你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
  3. 如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
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  2021-10-10 14:01 童裕孙 客户经理

  您签全同没？有没有去公证处嘛？？
  去公证了的，就从公证日生效合同
  合同正本一式五份（甲方，公证部门，房地产登记管理部门各壹份，乙方两份）
  合同的附则下面就有写您的利率，优惠没有，而且有您每月月供
  没有这些您怎么还款呢
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  2021-10-10 13:58 符耀精 客户经理

  买的新房还是二手房
  新房：银行放款一周以后会通知你去取借款合同还有还款明细
  二手房：领取房本后一周内通知你去取借款合同还有还款明细
  
  如果你不按时还款，会产生逾期问题，会影响你以后的借款能力，还会产生滞纳金 最主要的是会影响你的出国
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  2021-10-10 13:55 樊振玲 客户经理

  可以更改还款方式
  还款方式：
  1.等额本息还款
  本金逐渐增加
  所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。
  以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。
  计算公式:
  计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12
  月利率=年利率/12
  还款月数=贷款年限×12
  2.等额本金还款
  利息由多及少
  等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
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  2021-10-10 13:52 黄盛洁 客户经理

  不用担心，银行放款一个月左右就会通知你去取合同的，这是正常现像，合同的内容或是别的什么的都不会改变的，因为合同上你已签字，我在北京就是做银行贷款这块的工作的。这个流程是正常的，建议你过完年后去你放款的那个支行问一下就好了。
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  2021-10-10 13:49 辛培军 客户经理

  基本都是放贷次月开始还款，如果这个月放贷日期是5号，那就在下个月的5号前还款