商业贷款提前还部分贷款需要收费吗?

建行领导好我在淮安区按揭买了套房,商业贷款30万,3月份开始还贷款的。现在想提前还10万块钱,需要什么手续需要缴纳什么违约金之类的费用吗?谢谢。
连丽红 来自: 移动端 2021-10-10 12:01

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2021-10-10 12:04最佳答案

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
商业贷款和公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率的时候,都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息,从下一年的元月一号开始调整。
提前还贷款,不影响利率,但是影响你每个月的还贷总额。比如说,你贷款20万,每个月需要还1500元,如果你提前还贷了10万,那么每个月,你需要还款的数额不是750元,要比这个数额要低。另外,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理。

其他回答(共7条)

  • 2021-10-10 12:25 齐显峰 客户经理

    利息不会降低。
    你在最初签订商业贷款合同的,已经明确规定了还款的本金和利息,只不过你没认真看而已。至于你是否是提前了多长时间偿还的是没有关系的。
  • 2021-10-10 12:22 黄益溢 客户经理

    首先你想提前还一部份的话,必须先向银行提出申请,银行同意了后,才可以还这部份本金,你递交申请上去后,通常要一个月左右的时间,银行才会审批OK。而提前还一部份钱,这部份钱最少必须是多少,在你的贷款合同里都写的一清二楚的。你把你的贷款合同找出来,仔细看一下有关提前还款的说明……
  • 2021-10-10 12:19 齐春对 客户经理

    如您是在中行办理的个人商业贷款,您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款,但必须提前向贷款行提出书面申请,经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作,建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。
    如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行。

    如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


    以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

  • 2021-10-10 12:16 龙山红 客户经理

    1、提前还款应在贷款实际发放一年以后提出,否则银行有权拒绝,如经银行同意的,需要支付违约金;
    2、一年以后可以提前还款,应提前预约,还款额不少于6个月的月还款额,是否收取补赏金,由审批者确定;
    3、如贷款合同上规定有提前还款次数限制的,按合同执行。
    4、如合同上没有限制提前还款次数的,你有钱就可以提前还款,建议1年提前还款1次,分5次来还。
  • 2021-10-10 12:13 齐旺梅 客户经理

    您好,现在还款方式很多,可选择等额本金、等额本息等还款方式,也可以提前还款。比如有钱花就可以在官方APP内操作提前还款,且提前还款的各项费用都会在APP内显示,息费透明。
    有钱花原名“百度有钱花”,是度小满金融旗下信贷品牌,面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务,借钱就上度小满金融APP。有钱花-满易贷,日息低至0.02%起,具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
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    注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

    此答案由有钱花提供,因内容存在时效性等客观原因,若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符,以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。  

  • 2021-10-10 12:10 齐晗希 客户经理

    商业贷款都是可以提前还的,但是无论你提前还多少,他只是你还的那部分是不给你计算利息的,你正常的还呢还是跟每个月都是一样的。只不过呢最后呢你可以选择提前还清,这就是一个特点。你最少呢是可以分两次了。可以说呢无数次都是可以的,这个呢银行是没有限制的,但是你就算提前还款了,你下个月还的贷款的钱是不会减少的。他只是给你按照最后的尾款来进行计算。
  • 2021-10-10 12:07 窦连池 客户经理

    商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。

    不过提前还贷会收取一定的罚息和手续费,但提前还款后总利息支付也是会减少的。

    分析如下:

    1、提前还款利息计算:是上一个还款日至提前款还款日产生的利息,罚息及相关费用

    2、提前还款手续费:收取比例是剩余本金的3%-5%

    3、提前还贷一般有五步流程

    a、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

    b、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

    c、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

    d、借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。

    e、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

    扩展资料

    按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。

    1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

    2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

    3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

    4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

    5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

    参考资料:

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