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  2021-10-10 10:43 齐晓彦 客户经理

  买房贷款的话，需要的资料有:已婚的提供结婚证、户口本、收入证明加盖所在公司的公章、近半年的工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如夫妻两人买房的，不管有无另外一人的名字，都属于共同借款,配偶还需要出示收入证明、工资流水。
  征信报告不能有污点多次逾期记录；还有购房合同正本；
  另，年轻人如果流水不足的，则还需要父母做担保，需要提高父母双方的提供结婚证、户口本、收入证明加盖所在公司的公章、近半年的工资卡流水等资料。
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  2021-10-10 10:40 章要在 客户经理

  使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些？

  1）借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；

  2）借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；

  3）借款人常住在合肥市；

  4）借款人拥有完全民事行为能力；

  5）借款人无征信不良记录；

  6）借款人有稳定的经济收入；

  7）借款人拥有偿还贷款本息的能力；

  8）借款人购房首付款不低于20%；

  9）借款人双方无未偿还住房公积金贷款。

  使用合肥公积金贷款的材料有哪些？

  1）经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》；

  2）合法的购房合同；

  3）一套房首付款不低于房价款20%的发票；

  4）夫妇双方(个人)月收入证明；

  5）夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证(或者个人的单身证明)；

  6）商品房预售许可证。

  14、合肥公积金贷款流程

  1）借款人网上下载住房公积金贷款申请表；

  2）借款人携带相关材料及贷款申请表到住房公积金管理中心提出申请；

  3）住房公积金管理中心对材料进行审核，审核通过后草签借款合同；

  4）银行对借款人征信及相关情况进行调查，符合条件的由担保公司办理抵押登记手续；

  5）手续办理完成后，住房公积金管理中心发放贷款；

  6）发放贷款；

  7）借款人按照合同要求偿还贷款。

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  2021-10-10 10:37 辛培刚 客户经理

  首先 4200在合肥很难买到房子 你可以看看红皖家园 那里最近开盘的价格是4066 还有 没有收入证明怎么给你贷款？
  你说的首付5万 就等于 房子总价格在25万。。。。看看合肥东边和北面 那边的价格相对便宜点
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  2021-10-10 10:34 齐斯琴 客户经理

  想买新房还是二手房??
  买新房,售楼人员会协助你,并且告诉你具体的手续.
  二手房房产公司更会全程帮你半手续.
  你现在只需要准备以下东西:
  1:身份证
  2.户口本
  3.婚姻证明(结婚证或者未婚证明,未婚证明是在你户口所在地的民政局办)
  4:收入证明:这个要看你准备贷多少款,贷多少年,然后根据这个来开收入证明,买房子定金交了后,相关人员会告诉你开多少收入的证明,具体怎么办贷款,是他们的事情,你到时间只需要提供相应的材料就可以了.
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  2021-10-10 10:28 赵颖贤 客户经理

  在合肥做房产很多年了，还是比较了解的，合肥买房主要有以下手续，

  第一步：需要做好准备工作

  1、是否符合合肥市区限购条件，其中合肥三县不限购的；

  2、合肥贷款政策，看以前是否有住宅的贷款记录，如果有一套贷款在还的，市区首付比例是一半，如果只有一套还清的，市区贷款比例是40%。当然有的新房要求高首付比例另讲。

  3、清楚个人买房的预算，准备首付多少，买总价多少房子；

  4、征信是否符合贷款条件，当然全款的土豪除外；

  第二部：熟悉了解市场并看房
  

  1、熟悉合肥有几个板块区域，符合自己预算的区域板块有哪些？

  2、筛选确定区域板块后，确定想买的具体小区名称；

  3、实地看房，新房看房简单，有售楼部的。二手房需要提前找好二手房门店，约好房东时间看房；

  第三步：看好房签约

  1、房子看好了，洽谈好价格；

  2、预交定金，确定后期缴纳首付时间；这个定金不管是新房还是二手房，都是

  3、缴纳首付款；

  4、合肥市区买房的，还需要提交房查限购资料，看是否在合肥有购房资格。没有购房资格的，即使是全款也签订不了合同；

  5、去银行签字申请贷款；

  6、签订正式的商品房买卖合同；

  7、二手房等银行放款后，进行房屋交接；新房等银行放款且新房交付时候，再去拿房。

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  2021-10-10 10:25 赵颐轩 客户经理

  在合肥买房的条件：1，本市户口；2，社保交满一年。这两个条件只要满足一个即可贷款买房。合肥性价比高的楼盘太多了，你可以上网查查
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  2021-10-10 10:22 赵馥洁 客户经理

  外地户口在合肥买房需要社保满一年和纳税证明或者迁户口，具体根据你意向的楼盘来定，你看好了问有什么要求。